Tanah Tua Sebagai Aset Pertama

Assalamualaikum sahabat semua,

Pada posting kali ini, saya akan bercerita tentang pengalaman saya menyelamatkan diri dari beban kewangan dan mengumpul aset yang pertama (sebenarnya sekarang masih lagi liabiliti).

Setelah membaca buku-buku Robert Kiyosaki, Adam Khoo, Pakdi dan melayari laman web bicara jutawan or carigold, satu letusan minda telah berlaku dalam diri saya. Segala mitos yang selama ini ditanam dalam kepala saya pasal orang kaya dan cara-cara nak jadi kaya adalah dongeng semata-mata. Nasihat orang tua-tua yang suruh saya belajar tinggi-tinggi sampai menara gading supaya saya boleh hidup senang tak boleh pakai sama sekali dalam zaman ini.Saya takkan boleh jadi kaya dengan menjaja ijazah saya untuk kerja makan gaji seperti sekarang. Saya perlu keluar dari minda makan gaji kepada minda seorang usahawan, pelabur dan tauke. Sebenarnya pada zaman sekolah dulu saya sangat-sangat impikan sebuah superbike dalam hidup saya. Superbike adalah motivasi yang paling kuat dalam hidup saya untuk saya belajar rajin-rajin, dapat kerja yang bagus, gaji yang tinggi dan mampu memiliki superbike. Tetapi sekarang saya sedar, saya takkan boleh memiliki superbike dengan makan gaji. Mungkin saya mampu untuk bayar hutang tiap-tiap bulan tapi belum tentu lagi saya boleh tanggung kos maintenance dan roadtax.

Saya telah sedar pasal pendidikan kewangan pada bulan Jun 2012 dan saya menunggu peluang yang sesuai untuk saya bertindak menyelamatkan diri. Pada bulan November 2012 telah tiba peluang saya apabila saya diberitahu yang MBSB ada menawarkan personal loan kepada kakitangan kerajaan dan badan berkanun. Memandangkan syarikat saya bekerja adalah syarikat bawah kerajaan negeri iaitu PKNK, staff syarikat saya layak untuk buat loan dengan MBSB dengan syarat pemotongan gaji dan gaji lebih dari RM1500. Jadi saya layak untuk apply loan ni dan pada bulan 4 2013 barulah duit loan RM50,000 telah masuk ke dalam akaun saya. Fuhh rambang mata jadinya.Mula la saya dok terbayang Kawasaki ER6f yang saya dok idam tu.Tapi nasiblah saya dah pun celik pasal pendidikan kewangan pada masa tu dan tak turut nafsu untuk beli superbike. JIka saya beli superbike rasanya hanya 2 minggu ja kawan-kawan dan adik-beradik akan bercerita. Lepas tu 20 tahun saya kena tanggung untuk bayar loan tu sampai abis. Rasanya kalau tak celik pendidikan kewangan sekarang ni dah parking dah ER6f kat rumah.

Langkah pertama saya adalah saya bayar loan RHB saya yang hanya tinggal RM6k saja untuk settle. Bila saya bayar loan RHB yang saya kena bayar RM500 tu tiap-tiap bulan sebenarnya saya telah mengurangkan beban kewangan saya sebanyak RM50 sebulan. Saya perlu bayar kepada MBSB RM450 sebulan. Jadi, beban kewangan saya hanya berkurang RM50, tapi saya mempunyai cash RM44k dalam tangan. Dengan RM44k tu la saya mulakan langkah saya dengan pencarian tanah. Hari-hari saya buka mudah.com cari kot-kot ada tanah murah kat Pendang. Selama 2 hingga 3 bulan juga saya tunggu untuk dapatkan tanah yang lebih murah dari harga pasaran. Sila ikut nasihat di bawah

"Pelabur yang bijak membuat untung apabila membeli, bukan dengan menjual"

Masa saya telah tiba apabila saya terlihat ada satu tanah di Pendang yang luasnya 2 ekar nak dijual dengan harga RM40k. Saya terus contact tanya tanah kat mana, bukit ke tak, saliran dan sebagainya. Menurut penjual yang saya panggil cikgu, dah ramai dah yang dok datang tengok tanah ni tapi semua tak mau beli pasal depa nak tanah getah. Tanah ni tak sesuai tanam getah pasal berair sikit. Lepas tu saya terus diam selama sebulan dok cari lagi kot-kot ada lagi tanah lain yang lebih murah. RM40k untuk 2 ekar masih tinggi harganya. Memang saya ada RM44k tapi membeli pada hartanah yang pertama kita lihat adalah tidak digalakkan sama sekali. Saya pun terus tengok ada tanah lot nak dijual kat kg badlishah Serdang dengan harga RM25k. Saya dah pun pi tengok tanah ni dan saya rasa tak berbaloi nak beli tanah lot. Antara keburukan tanah lot adalah

1-Nama masuk dalam geran berangkai. Kita susah nak cagar kepada bank untuk dapatkan cash.

2-Susah juga untuk kita jual. Kena cari semua penama tanda tangan dalam surat jual beli.

3-Pembelian hanya melibatkan surat lawyer maknanya geran tu kita tak pegang. Selalunya kalau dalam tanah lot tu ada 6 tuan, geran akan ada pada tuan tanah yang lebih tua.

4-Bila nak buat rumah perlukan modal lagi.

5-Tanah lot ni kecik saja. Dalam 4000 kaki persegi or 40kaki x 100kaki. Nak tanam apa pun tak sesuai.Hanya sesuai untuk buat rumah.

6-Kita hanya boleh beli tanah lot jika kita dah ada duit untuk buat rumah dan mahu tinggal di situ untuk hari tua.

7-Nasihat supaya membeli tanah lot untuk pelaburan adalah satu nasihat yang kejam kerana kita membeli tanah pada harga yang mahal. Beli tanah lot kira kaki dik ooooiiii.

Contoh:   tanah 2 ekar=87120 feet2=87120/4000=21 lot dik oiiii

Jadi jika saya beli tanah 2 ekar dengan harga RM40k saya boleh jual katakan RM25k satu lot. Saya akan dapat RM525k dik oii. Sebab tu menjual tanah lot adalah salah satu bidang yang saya dok tengah study. Untung untuk penjual tapi rugi untuk pembeli. Pada masa tu saya lihat diri saya sebagai pembeli. Sebab tu saya tulis keburukan membeli tanah lot. Jika saya lihat diri saya sebagai penjual barulah saya akan tulis tentang kebaikkan menjual tanah lot. Hehe.

Lepas tak jadi beli tanah lot saya pun contact balik cikgu dan cuba nego pasal harga. Dia letak RMxxk untuk 2 ekar. Saya pun cakap nak pi tengok tanah dulu. Dia pun bagilah contact sorang org kg di situ iaitu bang Chan. Bila pi rumah bang Chan nak tengok tanah rupanya adik beradik. Tanah ni tanah yang rata, cuma dia terletak di bawah sikit dari tanah yang lain. Ada satu kolam yang mulanya dikorek untuk siram pokok tapi mata air pulak yang naik. Jadi memang tak bijak kalau nak kambus kolam tu. Tapi yang bestnya ikan darat punya lah banyak. Cakap ja nak ikan apa; keli, haruan,kaloi, puyu dan tak payah nak bagi makan pun ikan ni semua pasal ada anak ikan semeras. Last deal akhirnya saya berjaya membeli dengan harga RMxxk iaitu 22% lebih murah dari harga pasaran. So tercapailah hajat saya untuk beli tanah yang lebih murah dari harga pasaran, ada kolam ikan pulak untuk saya mancing (hehe),dekat dengan adik beradik yang boleh tengok tanah saya dan boleh saya gunakan tanah ni untuk tanam kelapa sawit. Sebenarnya kelapa sawit memerlukan tanah yang berair untuk hidup subur. Jika kita tanam dalam kawasan paya lagi bagus. Orang tanam kat bukit ambil buah sebulan sekali tapi orang tanam kat kawasan paya kena ambik buah 2 kali sebulan. Kalu biar lama sikit abis relai buah dari tandan pasal sawit ni banyak hisap air.

Sekarang tanah ni menjadi liabiliti kepada saya kerana masih belum ditanam dengan sawit. Hanya telah diratakan dan digunakan untuk saya memancing ikan darat sahaja. Ia akan terus menjadi liabiliti saya sampai la saya mendapat hasil sawit yang pertama. Sebagai pelabur pula saya melihat potensi tanah ini untuk bernilai RM90k dalam 4 tahun yang akan datang apabila mempunyai tanaman sawit dan kolam ikan.. Walau bagaimanapun sila ikut nasihat di bawah

"Pelabur yang bijak tidak mengharapkan capital gain untuk asetnya tetapi mendapatkan passive income dari asetnya"

Sila ikuti posting saya yang akan datang untuk pengalaman saya mendapatkan aset yang kedua (sebenarnya masih lagi dalam proses untuk dapatkan kunci rumah).Saya juga perlukan sahabat semua untuk komen pada setiap posting saya sebagai maklum balas untuk kita share ilmu.

Saya juga akan menulis tentang pengalaman saya berurusan dengan pejabat tanah, Lembaga Hasil Dalam Negeri dan sebagainya untuk membeli tanah ni sebagai panduan pada posting yang akan datang.

Wassalam

Ulasan Buku: Rich Dad Poor Dad by Robert Kiyosaki

Assalamulaikum sahabat semua,

Pada posting kali ini saya akan mengulas tentang buku Robert yang terkenal iaitu Rich Dad Poor Dad. Bagi saya buku ini diceritakan dengan begitu santai tanpa ada istilah kewangan dan ekonomi yang berat. Jalan penceritaannya membuatkan saya membaca buku ini seperti membaca novel sahaja. Saya hanya menghabiskan 1 hari sahaja untuk membacanya dalam bahasa Inggeris. Sahabat semua boleh mendapatkan buku ini di kedai buku popular dan sekarang sudah diterjemahkan kepada bahasa Malaysia.Di Kulim saya tengok kedai buku Hasani dalam bangunan Kulim Landmark or Giant pun ada jual buku ni.Saya mendapat buku ini dari Aziran secara free. hehe.

Robert memulakan kisah tentang kejayaannya menjadi kaya dengan berkongsi pengalamannya sewaktu kecil. Poor Dad atau ayah kandung Robert adalah seorang guru sekolah dan akhirnya berjaya menjadi pengarah pendidikan. Dia seorang yang sangat terpelajar dan dihormati masyarakat dalam sistem pendidikan di Hawaii. Ayah kandungnya selalu menasihati Robert supaya

" Belajar bersungguh-sungguh, dapatkan gred yang baik, kemudian cari pekerjaan yang bagus untuk dapatkan gaji yang tinggi"

-mm.macam pernah dengar nasihat yang macam ni tapi dimana ya-

Walaupun Robert menghormati nasihat ayah kandungnya tetapi dari apa yang dia lihat dalam kehidupan mereka sekeluarga seharian nasihat yang diberikan amat tidak tepat. Ayahnya perlu berjimat cermat dan hanya membeli apabila ada YES (Year End Sale) sahaja untuk berjimat. Pendidikan tinggi ayahnya tidak menjamin mereka sekeluarga hidup dengan bahagia. Ayah dan ibunya selalu bertengkar apabila melibatkan soal kewangan.

Dalam masa yang sama, dia ada seorang kawan yang bernama Mike. Ayah Mike atau Rich Dad pada masa itu adalah seorang pelabur hartanah yang berjaya. Terdapat ramai manager, accountant, lawyer yang berurusan dengan ayah angkatnya setiap hari.Ayah angkatnya telah menasihatinya supaya

" Belajar bersungguh-sungguh, mulakan perniagaan, kumpul aset dan biarkan aset itu bekerja keras untuk memberi kita wang. Jangan kita bekerja keras untuk mendapatkan wang, tetapi biarlah wang kita bekerja keras untuk kita"

Pertembungan antara nasihat dari Poor Dad dengan Rich Dad ini lah yang membuka minda Robert untuk membuat penilaian nasihat siapa yang boleh dia terima pakai. Dia akhirnya memilih untuk mendengar nasihat Rich Dad.Satu lagi nasihat yang sangat berguna dari Rich Dad adalah

" Aset adalah sesuatu yang memasukkan duit dalam poket kita dan liabiliti adalah sesuatu yang menarik duit keluar dari poket kita"

Ini adalah satu istilah yang banyak membuka mata saya pasal aset. Contoh, orang kita faham bila kita beli rumah sendiri, rumah itu adalah aset kita. Tetapi sebenarnya rumah yang kita beli itu adalah liabiliti kerana rumah kita tidak memberi duit setiap bulan kepada kita. Ia akan menarik duit keluar dari poket kita setiap bulan apabila kita membayar duit kepada bank. Rumah yang menjadi aset adalah rumah yang kita beli kemudian kita sewakan.Contohnya, jika kita beli rumah kos rendah dan tiap-tiap bulan kita kena bayar kat bank RM200 sebulan. Bila kita sewakan kepada orang dengan RM300 sebulan, RM100 adalah positif cash flow yang menjadikan rumah kita tu aset. 

Lagi contoh yang saya boleh bagi jika saya kena bayar kepada Celcom untuk portable Wifi sebanyak RM68 dan saya gunakan internet untuk main games, layan facebook dan sebagainya yang korang sendiri pun tau boleh membuang masa, internet yang saya kena bayar ni adalah liabiliti. Tetapi jika saya gunakan internet ini untuk promosi barang perniagaan, mendapatkan ilmu pasal hartanah, membaca forum hartanah, dan berjaya mendapat sebanyak RM200 hasil daripada barangan yang saya jual, internet yang saya gunakan adalah aset saya kerana memberi positif income kepada saya.

Sekarang sahabat semua cuba faham betul-betul istilah aset dan liabiliti dan cuba senaraikan berapa banyak aset yang memberi duit masuk dalam poket sahabat semua dan berapa banyak liabiliti yang menarik duit keluar dari poket sahabat semua.

Contoh

Aset

1-rumah-jika disewakan

2-kereta-jika digunakan untuk berniaga pasar malam

3-komputer/internet-jika digunakan untuk perniagaan online

Liabiliti

1-rumah-jika kita sendiri yang tinggal di dalamnya

2-kereta-jika kita guna untuk melancong,jalan-jalan.

3-internet-jika buang masa layari web yang tidak berfaedah

Saya tahu terlalu ramai sahabat saya di luar yang tak pernah perasan tentang hal aset dan liabiliti.Jika sahabat semua memberi perhatian kepada aset dan liabiliti, sahabat juga akan termasuk dalam golongan mereka yang celik ilmu kewangan dan berpotensi luas untuk menjadi kaya.

Dalam buku ini, Robert memberitahu saya bahawa nak jadi kaya cukup senang. Semudah baca ABC saja.Apa yang kita perlu buat  adalah main monopoly or saidina dalam kehidupan sebenar kita. Jika kita bermain monopoly, kita kena beli tanah dulu. Jika ada pemain yang singgah kat tapak kita mereka kena bayar sewa. Dah ada tanah kita buat rumah warna biru atas tanah tu.Jika ada pemain singgah kat rumah kita depa juga kena bayar sewa. Lepas tu kita kumpul kat tanah tu sampai 4 biji rumah. Pendapatan sewa juga akan bertambah dengan pertambahan rumah. Lepas ada 4 biji rumah barulah kita boleh tukar dengan 1 hotel berwarna merah tu.Jadi simple. Nak jadi kaya praktikkan apa yang kita main melalui monopoly dalam kehidupan kita seharian.Simple tak sahabat semua? Peraturannya memang simple tetapi sahabat semua telah melengkapkan diri sahabat ka dengan ilmu hartanah. Sahabat semua tahu ka apa erti cash flow, flipping, dan sebagainya. Saya syorkan sahabat semua menimba ilmu untuk menjadi kaya di laman web dibawah

1-http://www.pakdi.net/

2-http://bicarajutawan.com/

3-http://carigold.com/

Saya juga mengesyorkan sahabat semua bermain permainan online Cashflow 101 yang telah direka oleh Robert sebagai stimulasi kehidupan kita seharian dalam menguruskan kewangan kita.Basic permainan ini simple sahaja, cuba keluar dari rat race dengan tambah passive income untuk menyertai pelaburan orang kaya dalam fast track.Jika kita berjaya keluar dari rat race dan masuk ke dalam fast track kita akan dapat income yang bernilai jutaan ringgit dengan mudah.Link game tu adalah dibawah dan kita kena daftar dulu sebelum dapat main secara percuma.Game ini hanyalah satu permainan untuk stimulasi tetapi ia hanya tinggal keseronokkan bermain game jika sahabat semua tak aplikasikan dalam kehidupan sebenar.

1-http://www.richdad.com/classic

Selamat menyertai saya dalam memajukan diri untuk menjadi kaya di dunia dan di akhirat.Bila kita sudah kaya jangan lupa bayar zakat, tolong orang susah, bersedekah dan buat amal kebajikan.

"Duit ibarat seperti pisau.Jika ia berada dalam tangan seorang chef akan terciptalah satu resepi yang boleh mengharukan peminat makanan. Tapi jika ia berada pada tangan pembunuh maka ramailah orang akan terbunuh dengan pisau tadi. Hati-hati dengan penggunaan duit"

Wassalam.

Bahana Tiada Pendidikan Kewangan

Assalamulaikum sahabat semua,

Pada posting kali ini saya akan sambung cerita pasal kehidupan saya setelah membuat loan RHB sebanyak RM18k dan tidak jadi masuk MLM pasal atas nasihat Akmal (terima kasih Akmal). Apa yang saya boleh katakan dengan tiada pengalaman dalam menguruskan wang saya telah membelanjakan wang tersebut pada liabiliti.Saya menyesal kerana tidak mendengar nasihat mak supaya membeli tanah or tanah lot. Dari apa yang saya ingat saya telah membelanjakan RM10k untuk roadtax kereta, repair kereta, memancing, bersuka ria tengok wayang,kareoke dan sebagainya yang boleh dinamakan sebagai liabiliti.Hanya RM8k saya gunakan untuk membeli gelang emas dan bagi mak pakai gelang tu sebagai simpanan supaya duit saya tak habis macam tu saja.

Selepas dalam 2 tahun saya hidup perit kerana hanya ada RM340 saja untuk makan bermula la kehidupan saya yang baru apabila saya membuat keputusan untuk kahwin. Saya bertunang pada bulan 3 dan duit tentu belanja pertunangan saya ambil dengan menjual gelang emas yang saya bagi mak saya pakai. Beli RM8k tapi jual dengan harga RM6k saja saya dapat. Begitula keputusan saya yang tidak ada pendidikan kewangan. pada masa tu.Pada masa tersebut memang saya betul-betul harapkan kuasa Ilahi untuk tolong saya kahwin walau dengan cara apa sekalipun. Pernah saya terpikir yang saya tak nak buat kenduri kahwin kerana duit hanya cukup untuk belanja wang hantaran sahaja.Bayangkan nak bela bini hanya ada duit makan sebanyak RM340 saja sebulan dan duit yang ada hanya cukup untuk bayar wang hantaran sebanyak RM7777. Saya percaya pada kuasa Ilahi dan Allah telah memberi rahmatnya kepada saya apabila gaji saya naik dengan tak disangka-sangka dari RM1500 kepada RM2+++. Satu pertambahan yang cukup banyak buat diri saya dan saya juga berterima kasih kepada pihak management yang menaikkan gaji semua staf.Gaji saya naik pada bulan 4 dan dengan kenaikkan gaji itu juga la saya apply satu lagi loan dari RHB sebanyak RM11k.Bank memberi saya loan kedua kerana rekod saya membayar loan pertama tidak pernah lewat dan pengurus bank sendiri memberitahu saya yang jika saya lewat bayar walau satu bulan pun sudah tentu bank takkan luluskan pinjaman (satu pengajaran yang baik untuk semua.tolong jaga rekod sahabat semua jika buat loan).

Jadi dengan RM11k tula saya gunakan untuk kenduri, hantaran dan honeymoon ke Cameron Highland. Tak sampai 3 bulan kahwin RM11k pun lesap sampai tak tinggal habuk pun. Satu lagi kejahilan saya dalam menguruskan kewangan. Ada duit yang banyak tapi kesemuanya dihabiskan untuk liabiliti. Dibawah adalah perbelanjaan saya setelah mendapat gaji bulanan

Gaji: RM2+++

Perbelanjaan

1-Loan RHB pertama (RM18k) :   RM500 (selama 5 tahun)

2-Loan RHB kedua (RM11k)    :   RM300 (selama 5 tahun)

3-Loan kereta Kia Spectra        :    RM310 (selama 9 tahun)

4-Sewa rumah                           :    RM170

                                  TOTAL   :   RM1280

Saya mempunyai dalam RM7++ saja untuk makan, minyak kereta,minyak motor dan sebagainya. Walaupun hidup saya tidak lagi seperit sewaktu hanya ada RM340 untuk makan tetapi sedikit demi sedikit saya mula kontrol aktiviti lagha saya seperti kareoke dan tengok wayang selepas kahwin. Saya juga cuba menghadkan aktiviti memancing saya sebulan sekali or 2 bulan sekali. Perbelanjaan saya juga mula bertambah apabila menimang seorang anak lelaki. Saya bernasib baik kerana mendapat seorang isteri yang betul-betul memahami kedudukan kewangan saya dan tidak menyusahkan saya dengan permintaan yang diluar kemampuan saya. Mengharungi hidup yang sempit bersama-sama membuatkan saya bersyukur yang saya tidak salah dalam membuat pilihan menjadikannya sebagai isteri. Benarlah pesan Nabi Muhammad SAW yang menyuruh kita memilih isteri yang baik agamanya berbanding dengan yang lain.

Inilah kisah sebenar kehidupan dan kewangan saya untuk sahabat semua jadikan sebagai pengajaran. Saya mempunyai ijazah dalam bidang professional tetapi kerana tiada pendidikan kewangan hidup saya hampir musnah dimamah hutang keliling pinggang. Ingin saya tekankan di sini yang saya mepunyai peluang yang cukup besar untuk terlibat dengan rasuah, menipu travel claim, meminta duit dari supplier dan menipu resit pembelian barang tetapi tidak terlintas langsung dipikiran saya untuk melakukannya walaupun hidup saya cukup sesak.Saya percaya dengan kejujuran akan sentiasa ada jalan yang Allah berikan untuk kita mengharungi cabaran hidup di dunia.Dalam kesempitan hidup yang saya lalui, Allah telah memberi saya ilham untuk mengadukan masalah saya kepada kawan saya yang bernama Aziran, seorang yang telah banyak membimbing saya dalam ilmu pendidikan kewangan dan hartanah. Saya boleh katakan disini yang Aziran ibarat mentor saya dalam bidang hartanah walaupun dia sendiri tidak pernah mengaku yang dia adalah mentor dan saya adalah apprenticenya.

Aziran memulakan langkah untuk menyelamatkan saya dengan cuba mengubah pemikiran saya. Pemikiran sebagai pekerja makan gaji harus diubah kepada minda seorang tauke.Prosesnya dimulakan dengan dia memberi pinjam buku-buku tentang pendidikan kewangan untuk saya baca.buku yang telah banyak mengubah hidup saya dan buku pertama Aziran suruh saya baca adalah buku Robert Kiyosaki yang terkenal iaitu Rich Dad Poor Dad.Saya tahu buku ini juga akan mengubah sahabat semua yang senasib dengan saya jika sahabat semua dapat membacanya.Saya juga pernah menyuruh kawan-kawan saya yang masih tidak sedar tentang pendidikan kewangan membacanya tetapi nasihat saya tidak pernah diendahkan. Mungkin juga malas nak baca buku dalam bahasa Inggeris. Tetapi percayalah saya mengabiskan membaca buku ni hanya dalam 1 hari dan buku ini telah membawa cahaya kepada saya yang berada dalam kegelapan. Jika Robert terbuka hatinya untuk menganut agama Islam saya sendiri tidak dapat bayangkan pahala yang Allah akan berikan kepadanya dalam usahanya menjadikan kehidupan kita lebih bermakna di dunia dan kaya raya.

Adakah sahabat semua mempunyai nasib kewangan seperti saya? Jika YA teruskan membaca pengalaman saya untuk posting yang akan datang.

Wassalam

Persamaan Antara Golongan Miskin, Pertengahan dan Atasan

Assalamualaikum sahabat semua,

Pada kali ini, saya akan membincangkan berkenaan cara hidup orang-orang kita yang bagi saya sangat lawak dan menunjukkan yang orang Melayu masih belum celik tentang pendidikan kewangan. Cuba sahabat semua tengok pada analisis saya di bawah.

Status : Golongan Miskin

Pekerjaan: Operator Kilang

Pendidikan: SPM

Isteri: Suri rumah

Anak: 2 orang (sekolah rendah)

Gaji Bulanan:      RM1500

Pendapatan lain:  RM0.00

Perbelanjaan

1-Rumah Kos Rendah (Sendiri) :                                                     RM 200.00

2-Kereta (Kancil) 2nd :                                                                   RM 250.00

3-Motosikal (EX5) :                                                                        RM 150.00

4-Makan :                                                                                       RM 400.00

5-Sekolah Anak-anak: 2 x RM2.00 x 21hari =                                RM    84.00

6-Minyak Kereta dan motosikal:                                                      RM 150.00

7-Simpanan untuk roadtax kereta, motor,baju, & lain-lain hal :          RM266.00

                                                                                  TOTAL        RM1500

Status : Golongan Pertengahan

Pekerjaan: Jurutera

Pendidikan: Ijazah

Isteri: Suri rumah

Anak: 2 orang (sekolah rendah)

Gaji Bulanan:       RM3000

Pendapatan lain:  RM0.00

Perbelanjaan

1-Rumah Kos Sederhana (Sendiri) :                                                 RM 600.00

2-Kereta (Honda City) baru :                                                           RM 800.00

3-Motosikal (SYM250) :                                                                 RM 250.00

4-Makan :                                                                                        RM 600.00

5-Sekolah Anak-anak: 2 x RM5.00 x 21hari =                                 RM 210.00

6-Minyak Kereta dan motosikal:                                                       RM 250.00

7-Simpanan untuk roadtax kereta, motor,baju & lain-lain hal :            RM290.00

                                                                                   TOTAL        RM3000

Status : Golongan Atasan

Pekerjaan: General Manager

Pendidikan: Master MBA

Isteri: Suri rumah

Anak: 2 orang (sekolah rendah)

Gaji Bulanan:       RM6000

Pendapatan lain:  RM0.00

Perbelanjaan

1-Rumah Banglo (Sendiri) :                                                                  RM 2000.00

2-Kereta (Toyota Camry) baru :                                                          RM 1200.00

3-Motosikal (Kawasaki ER6) :                                                             RM  800.00

4-Makan :                                                                                            RM  900.00

5-Sekolah Anak-anak: 2 x RM10.00 x 21hari =                                   RM 420.00

6-Minyak Kereta dan motosikal:                                                           RM 400.00

7-Simpanan untuk roadtax kereta, motor,baju & lain-lain hal :                RM280.00

                                                                                       TOTAL        RM6000

Saya tak perlu jelaskan apakah perbezaan tiga golongan ini tetapi apa yang saya nampak ketiga-tiga golongan ini mempunyai satu persamaan iaitu tidak mempunyai pendidikan kewangan. Seperti yang sahabat semua lihat yang paling jahil antara golongan ini adalah General Manager yang mempunyai Master MBA. Dia belajar saja pasal bisnes tapi tak belajar pasal pendidikan kewangan.

Saya impikan sahabat semua termasuk saya mempunyai rekod perbelanjaan seperti di bawah

Status : Golongan Kaya

Pekerjaan: Jurutera

Pendidikan: Ijazah

Isteri: Suri rumah

Anak: 2 orang (sekolah rendah)

Gaji Bulanan:       RM3000

Asset:

Rumah sewa :                            RM  500

Tanaman Sawit:                        RM 2000

Perniagaan online:                    RM   200

Perniagaan Pasar Malam:        RM  500

TOTAL PENDAPATAN          RM 6200

Perbelanjaan

1-Rumah Kos Sederhana (Sendiri) :                                             RM 600.00

2-Kereta (Honda City) baru :                                                       RM 800.00

3-Motosikal (SYM250) :                                                             RM 250.00

4-Makan :                                                                                    RM 600.00

5-Sekolah Anak-anak: 2 x RM5.00 x 21hari =                             RM 210.00

6-Minyak Kereta dan motosikal:                                                   RM 250.00

7-Simpanan untuk roadtax kereta, motor,baju & lain-lain hal :       RM290.00

8-loan MBSB  RM50000  selama 20 tahun                                  RM450.00

9-loan Rumah Sewa selama 30 tahun                                            RM200.00

10-Kos selengara tanaman sawit                                                   RM500.00

11-Modal pusingan perniagaan                                                      RM 500.00

                                                                               TOTAL        RM5150

Balance RM 1550 guna untuk beli emas,perak or simpan dalam ASB. Segala deposit 10% untuk beli rumah sewa, beli tanah untuk tanaman sawit, modal untuk tanam sawit, modal perniagaan semuanya menggunakan loan dari MBSB.

Sekarang sahabat semua nampak tak perbelanjaan mereka yang berpendidikan kewangan macam mana. Inilah perbezaannya dengan 3 golongan yang tidak mempunyai pendidikan kewangan di atas. Perbelanjaan mereka mungkin tidak berapa tepat seperti yang saya paparkan. Tetapi maksud sebenar saya adalah golongan yang tidak celik ilmu pendidikan kewangan akan menggunakan duit gaji untuk memenuhi keperluan hidupnya. Manakala golongan kaya akan menggunakan duit hasil dari asetnya untuk memenuhi keperluan hidupnya.Duit gajinya digunakan untuk simpanan or melancong sekali sekala. 

"orang miskin bekerja keras untuk mendapatkan wang, tetapi orang kaya memerlukan asetnya bekerja keras untuk memberinya wang."

Apa yang penting untuk kita hidup di dunia bukannya kecemerlangan akademik yang selalu kita banggakan tetapi kecemerlangan kita dalam menguruskan perbelanjaan dan kewangan kita.Jika aset memberi kita duit tiap-tiap bulan patut la orang kaya tak penah abis duit depa.Asyik ada duit ja berkepul dalam wallet. 

Apakah perdapatan harian sahabat semua?

Apakah pendapatan mingguan sahabat semua?

Apakah pendapatan bulanan sahabat semua?

Apakah pendapatan tahunan sahabat semua?

Wassalam.

                        

Pelaburan Hartanah Dalam Islam

Assalamualaikum sahabat semua.

Saya mulakan posting saya pada kali ini dengan komen daripada isteri saya yang menyatakan saya menulis blog menggunakan bahasa baku. Tak berapa sempoi la pasal banyak blog yang dia baca dalam bahasa yang lebih ringkas. Apa yang saya boleh katakan, saya menulis bukan hanya untuk rakyat Malaysia. Blog saya boleh diakses dari seluruh dunia. Dengan menggunakan bahasa yang betul kita hanya perlu guna Google translator untuk paham apa isi kandungan dalam blog saya. Saya harap sahabat semua dapat memahami kenapa saya menggunakan bahasa penulisan. Korang baca novel pun dalam bahasa baku gak kan. Saya juga mungkin akan mula menulis dalam bahasa Inggeris memandangkan saya juga boleh membaca dan menulis dalam bahasa Inggeris dengan baik. Cuma cakap Inggeris saja broken.Hehe.

Dalam posting saya yang lepas mungkin sahabat semua memandang yang saya ini hanya fokus macam mana mahu menjadi kaya sahaja. Adakah saya telah hanyut dengan dunia sahaja. Tapi pernahkah sahabat semua terfikir yang Nabi Muhammad SAW juga pernah menyebut pasal pelaburan dalam satu daripada hadisnya yang femes.

"Bekerjalah Kamu Seperti Mana Kamu Akan Hidup Selama-lamanya, Dan Beribadatlah Kamu Seperti Mana Kamu Akan Mati Keesokkan Harinya."

Saya tak pasti siapa periwayatnya dan tolong betulkan saya jika saya salah. Pada kebanyakkan Muslim yang tak paham hadis ini, dia akan bekerja bersungguh-sungguh (work hard) untuk hidup kat dunia. Kerja kuat banting tulang, siang malam untuk hidup kat dunia. Pastu bila bab ibadah pula asyik duduk masjid saja buat qiamulai, baca Quran dan solat. Kiranya mereka yang ikut hadis ni takkan bermasyarakat dengan orang lain. Siang kerja kuat untuk dunia dan malam ibadat kuat untuk akhirat.

Pada pandangan saya, jika kita mempunyai pendidikan kewangan kita akan paham hadis ini sebegini. Allah menyuruh kita bekerja seperti kita akan hidup selamanya. Dalam hadis ni tak la pulak diberitahu yang umur kita takkan meningkat. Maknanya kalau kita diberi peluang untuk hidup selamanya di dunia kita tetap akan jadi tua. Siapa yang larat bekerja jika umur panjang tapi makin hari makin tua. Jawapan untuk hidup di dunia selama-lamanya dengan umur yang makin meningkat dan tanpa perlu bekerja ada dalam ilmu hartanah. Contoh yang saya boleh bagi adalah dengan mempunyai rangkaian rumah sewa. Selagi ada penyewa yang boleh membayar sewa tiap-tiap bulan kepada saya, anda letakkan saja berapa lama sahabat semua mahu saya hidup di dunia. Saya boleh hidup di dunia selamanya dengan umur yang makin meningkat. Ini adalah cara yang betul untuk amalkan 5D (Duduk Diam-Diam Dapat Duit). Dapatkah sahabat semua kaitkan hadis ini dengan pelaburan hartanah?

Saya suka kaitkan kata-kata 'Beribadatlah Kamu Seperti Mana Kamu Akan Mati Keesokkan Harinya." dengan satu lagi hadis Nabi Muhammad SAW yang juga cukup femes.

"Apabila terputusnya nyawa anak Adam maka terputuslah segala amal kebajikannya kecuali tiga perkara iaitu ilmu yang bermanfaat, sedekah jariah dan doa dari anak yang soleh"

Bayangkan jika Allah mengutuskan malaikat mautnya untuk mencabut nyawa saya dan tiba-tiba malaikat maut memberitahu saya, aku akan cabut nyawa kamu esok pagi. Kamu ada 24 jam lagi untuk mati. Jika sahabat semua mendapat peluang ini apakah yang sahabat semua akan buat (sebenarnya tiada siapa pun yang akan dapat peluang ini kerana nyawa kita akan dicabut tanpa lengah walau sesaat pun). Jika saya mendapat peluang ini saya akan mengamalkan hadis di atas. Saya akan mencurahkan ilmu bermanfaat, bersedekah dengan kekayaaan yang saya miliki dan berwasiat kepada anak saya agar sentiasa mendoakan saya setiap hari. Dapatkah sahabat semua kaitkan kewujudan blog ini adalah satu usaha saya untuk menyebarkan ilmu yang bermanfaat sebagai persedian untuk saya mati esok hari?.

Sekarang dapatkah anda kaitkan 2 hadis ini dengan ilmu pasal pelaburan. Nabi telah pun mengajar kita tentang pelaburan di dunia dan di akhirat. Kenapakah kita tak mahu ikut dan masih lagi tidak mahu sedar yang kita ini jahil dalam ilmu pendidikan kewangan dan ilmu agama.

Ini adalah pandangan saya sendiri dan pandangan ini tidak saya perolehi dari ustaz-ustaz. Saya amat memerlukan pandangan dari sahabat semua berkenaan hal ini. Tapi apa yang pasti saya cuba untuk mengamalkan hadis Nabi Muhamad SAW ini dengan sebaiknya.

Wassalam.

Positif Dan Negatif Multi Level Marketing (MLM)

Asssalamualaikum sahabat semua,

Pada posting kali ini saya akan menceritakan kepada sahabat semua berkenaan pengalaman saya dengan MLM. 

Kisahnya bermula apabila kawan serumah saya begitu teruja dengan pendapatan seorang kawan dia ni yang mencecah RM40 ribu sebulan. Macam biasalah, orang Melayu (termasuk saya pada masa tu) sangat suka nak jadi kaya tetapi tidak mahu mengkaji, memahami dan meneliti sesuatu sebelum membuat pelaburan. Dia telah terpengaruh dengan ajakan kawan dia ni yang tunjuk duit banyak tiap-tiap bulan masuk akaun dan dipendekkan cerita dia pun join la bermodalkan RM10 ribu sahabat semua.Bukannya RM10 ringgit ok. Macam mana nak dapat RM 10 ribu ni sebagai modal. Ada pulak seorang kawan jugak yang boleh kawtim buat loan RHB. Loan ni kalau bayar macam bayar kad kredit pasal no akaun sebanyak kad kredit punya digit. Tetapi kita boleh dapat RM10 ribu tu direct masuk akaun macam personal loan. Kawan saya buat loan bank rakyat sebagai modal. (yang sedihnya sampai sekarang dia masih dok bayar loan ni tetapi MLM tu dah berkubur dan RM10k adalah nilai sebuah pengajaran untuk dia kerana tidak mempunyai pendidikan kewangan).

Jadi bermula la kisah ramai kawan-kawan housemate yang masuk sampai tinggal la saya sorang. Depa ajak saya keluar makan-makan dan akhirnya dalam diam depa ajak sorang Penglipur Lara MLM ni untuk mempengaruhi saya join. Seperti yang saya beritahu dalam posting sebelum ni yang saya telah berjanji dengan diri saya sendiri yang saya takkan masuk lagi buat pelaburan macam ni. Tetapi saya tewas juga dengan pengaruh mereka. Saya tak perlu ceritakan MLM yang mana satu tetapi cukup la saya boleh bagitau yang ada 3 pangkat dalam MLM ni. Kalau kita labur RM1500 pangkat kita apa ntah saya dah lupa. Tapi macam kira taraf prebet la. Kena cari 3 downline pastu untung pun cikit ja. Pangkat kedua saya ingat iaitu Baron kena labur modal RM10k dan pangkat ke 3 ni nama Count kena labur RM40k.

Kebanyakkan kawan saya melabur pada peringkat Baron dan saya juga dipengaruhi untuk melabur pada peringkat Baron supaya kadar keuntungan lebih banyak. Kita kena cari 3 downline saja dah boleh dapat modal dan selebihnya adalah untung. Dipendekkan cerita saya pun bersetuju la untuk join MLM ni dan buat loan RHB sebanyak RM18k. Tiap-tiap bulan saya kena bayar RM500 selama 5 tahun. Sahabat semua ingat kan yang pada masa tu saya memiliki kereta Kia Sportage. Bayangkan keadaan saya yang perlu bayar loan RHB sebanyak RM500, kereta RM360, rumah sewa RM100. Saya hanya tinggal RM 340 untuk makan dan duit minyak balik kampung dan duit minyak motor untuk ke ofis.

Kenapakah saya boleh terpengaruh sedangkan saya tau yang kehidupan saya makin sempit dan sesak. Di bawah saya listkan kenapa saya nak join MLM ni.

1- Kadar keuntungan yang diberi syarikat amat menjulingkan mata saya.Saya hanya perlu cari 3 orang Baron sahaja letak bawah saya dan income tiap-tiap bulan saya jika 3 orang ni bergerak amatlah tak disangka-sangka jumlahnya.

2-Support daripada golongan yang telah berpangkat tinggi amatlah baik. Kita tak perlu bercakap pun kepada prospek kita. Hanya depa yang akan bercakap dan mempengaruhi prospek kita. Kerjasama antara mereka amatlah tinggi dan tolong-menolong sesama mereka boleh membuatkan kita terharu. Yela tak kenal pun.tetiba tolong kita kaw kaw punya.

3-Support daripada 10 orang teratas pun tinggi. depa boleh turun dari KL untuk bersama-sama dengan kita dan boleh pulak bagi kita try duduk kereta mewah depa. (semua 10 org tu korang paham-paham sendiri la bangsa apa).

4-Mereka mempunyai produk yang bagus dan berkualiti.

5-Mereka ada menyediakan kursus-kursus untuk menarik/mempengaruhi prospek

Sahabat semua,

Dalam buku Robert Kiyosaki dan Donald Trump yang bertajuk 'Why We Want You To Be Rich' menyokong sepenuhnya industri MLM kerana dari situ kita boleh belajar menjual dan mempengaruhi customer secara free. Tetapi secara keseluruhannya, pada pendapat saya industri ini perlu diperkemaskan dari segi sistem kerana kebanyakkan MLM menindas orang bawahan dan mengkayakan orang atasan.

Keburukan MLM yang saya lihat;

1-Terlalu tamak pada wang, tidak solat, tidak banyak bersedekah walaupun dalam akaun ada puluhan ribu, lalai dengan dunia.Pendek kata saya tidak dapat mencari keredhaan Allah dalam MLM ini.

2-Terdapat terlalu ramai orang Melayu yang terpengaruh tetapi hanya berada di peringkat bawahan. Peringkat atasan adalah bangsa lain.

3-Keuntungan syarikat tidak disalurkan kepada institusi agama tetapi digunakan untuk aktiviti yang menglalaikan. (paham-paham sendiri).

4-Lebih ramai orang Melayu yang rugi daripada yang untung.

5-Dalam dewan apabila mendengar pengasasnya berceramah, ramai orang Melayu yang terloncat-loncat macam kera apabila membayangkan keuntungan.

Sahabat semua mungkin tertanya-tanya saya join ke tak MLM ni. Dari cerita macam join saja. Sebenarnya saya tak join pun. Walaupun saya pada mulanya berkobar-kobar nak join tapi saya ada mendapat nasihat dari kawan saya Akmal yang cukup berpengetahuan luas pasal bidang ni. Saya ada bawak Akmal untuk join ceramah MLM ni dan saya bayar yuran untuk dia sebanyak RM150.Kami pi ke KL untuk dengar ceramah pengasas dia.Mak saya tau saya buat loan tapi dia tak tau saya nak masuk MLM ni. Jadi dia suruh saya beli tanah. Bila saya bagitau kat kawan saya ni dia suruh saya tipu mak saya dan buat benda ni diam-diam. lagi la saya tawar hati nak join. Akhirnya saya pun tak join dan sebagai balasannya hubungan kami sebagai kawan amatlah renggang selepas kejadian saya tak join tu. (satu lagi keburukkan MLM. ini kawan tak kesah la rengang pun.kalau adik beradik or sedara macam mana?)

Nasihat saya kepada sahabat semua, kalau nak masuk MLM tolong kaji sehabisnya dulu sebelum masuk.List ini adalah benda yang kita kena kaji

1-Syarikat

2-Produk

3-Sistem

4-Support

5-Latihan

6-Paling penting adakah halal di sisi agama (mungkin amalkan riba atau sistem piramid)

Jika anda berpuas hati dengan semua ni, masuklah MLM hanya kerana kita mahu belajar tentang pemasaran dan menjual. Jangan masuk kerana wang dan pangkat dalam MLM tu. Ramai orang kita yang tak berjaya dalam MLM kerana tiada Pendidikan Kewangan. Mereka hanya nampak duit daripada segalanya.

"Duit Tidak Boleh Membeli Segalanya, Tetapi Segalanya Memerlukan Duit"

Satu ungkapan yang cukup famous dalam MLM. Tapi sekarang saya telah tahu saya tak perlu kepada MLM untuk kaya. Ada cara lain yang lebih mudah dan ringkas untuk kaya. Yang paling penting ada keberkatan dan keredhaan Allah dalam bisnes ini iaitu hartanah dan perniagaan.MLM lebih banyak membawa keburukan dari kebaikkan kepada saya.

Jadi apa yang saya buat dengan duit RM18 ribu dan macam mana hidup saya selepas hanya mempunyai RM340 untuk makan. Nantikan posting saya yang seterusnya.

Wassalam

Mengapa Kita Terpikat Dengan Skim Cepat Kaya

Assalamualaikum sahabat semua,

Saya mulakan cerita saya dengan sebab mengapa saya tidak mahu join MLM pada peringkat awalnya dan betapa jahilnya saya dalam pendidikan kewangan.

Ia bermula apabila kawan saya memberitahu yang ayahnya ada memasuki satu skim pelaburan kelapa sawit di Perak. Kita akan mendapat semula wang pelaburan kita dalam masa 3 bulan selepas melabur dan selebihnya adalah keuntungan yang tetap setiap bulan. Walaupun saya dalam kesempitan, saya tak endahkan juga pasal hal ni sehinggalah seorang kawan saya bersungguh-sungguh untuk memasukinya. Kalau tak silap saya kita memerlukan modal sebanyak RM5000 sebagai permulaan untuk mendaftar dan sebagainya. Kawan saya ini nekad untuk masuk dan memang betul. Dia mendapat semula modalnya selepas 3 bulan. Setiap hari Rabu duit akan masuk ke dalam akaun bank dan setiap hari Rabu jugak la dia akan berteriak Yabeda Bedu. Teriakkan gembira  5D (Duduk Diam-Diam Dapat Duit). Fenomena ini menjadi bualan semua kawan-kawan saya di kilang dan ada 2 3 orang kawan saya yang ikut sama melabur. Saya pun mula la terpikat dengan fenomena setiap hari Rabu duit masuk ni tetapi apakan daya saya tak mampu untuk melabur sebanyak RM5000 tu kerana tak ada duit. Walau bagaimanapun kawan-kawan yang dah labur RM5000 tu cuba juga nak bagi kawan-kawan yang tak cukup modal ni melabur dengan meminta kami melabur menggunakan nama mereka.

Itulah pertama kalinya saya terlibat dengan skim yang sekarang ini saya tahu sebagai Skim Pak Man Telo, skim Ponzi atau yang paling femes Skim Cepat Kaya. Saya melabur tak banyak pun. Yela setakat ada kapcai saja (pada masa ni saya masih belum pakai kereta).Saya melabur RM1000 menggunakan duit bonus yang kami dapat selepas berjaya menyiapkan conveyor Shower Test. 1 bulan pertama semuanya ok dan tetiba bila masuk saja bulan kedua terus tak dapat duit dah. Bank negara telah membekukan aset syarikat pelaburan ni dan duit yang dibekukan bernilai jutaan ringgit. Kawan-kawan yang masuk lebih awal sekurang-kurangnya dapat juga merasa dapat modal dan keuntungan. Tetapi saya modal pun tak dapat. Saya cuba memujuk hati saya mengatakan kalau rugi pun tak apa pasal duit Rm1000 bukannya duit simpanan saya tetapi duit tetap duit. Sapa nak bagi RM1000 kat tengah jalan kan?.

Ini adalah satu pengajaran yang hebat kepada diri saya dan saya telah berjanji pada diri sendiri yang saya tak akan lagi masuk sebarang skim pelaburan macam ni. Tetapi pada masa tu saya hanya boleh berjanji tetapi saya tidak pernah nak tambahkan ilmu saya pasal pendidikan kewangan. Saya tetap jahil pasal wang.Sekarang mungkin masyarakat lebih mengetahui tentang skim-skim cepat kaya ni dan mula berhati-hati selepas terlalu ramai orang Melayu rugi puluhan ribu ringgit.

Apa yang saya boleh kongsikan di sini pasal pengalaman saya ni adalah saya sebagai orang Melayu mudah terpikat dengan 5D (Duduk Diam-Diam Dapat Duit). Saya malas nak berusaha untuk memajukan diri dan hanya nak buat pelaburan yang senang sahaja. Saya malas nak cari ilmu walaupun di internet dan buku persepah ilmu pasal pendidikan kewangan ni. Dan yang paling saya ralat, ramai orang kita yang berpendidikan tinggi juga turut terlibat. Just name it. Doktor, Peguam, Jurutera, Cikgu dan yang paling tak sangkanya Ustaz pun ada yang join pelaburan Skim Cepat Kaya ni. Apa yang saya boleh simpulkan tak semestinya kita berpendidikan akademik yang tinggi kita mempunyai ilmu pendidikan kewangan. Pendidikan kewangan adalah ilmu yang tidak dapat kita perolehi di sekolah dan di universiti.

Sebagai panduan saya listkan di bawah cara-cara nak kenal skim cepat kaya.

1-Mendapat hasil yang terlalu menguntungkan dalam masa yang singkat

2-Menarik pelabur dengan tunjuk duit dalam bank, tunjuk kemewahan diri dengan pakai kereta sport dan mewah, tunjuk gambar tidur dengan duit.

3-Mereka mencari pelabur yang betul-betul terdesak untuk cepat kaya dan orang kita yang selalu main nombor ekor adalah target utama.

4-Harus kita ingat syarikat yang berstatus Sendiri Berhad tidak boleh mengutip wang pelaburan dari orang ramai. Hanya syarikat yang berstatus Berhad sahaja dibenarkan oleh undang-undang seperti FELDA BERHAD.

5-Jika kita dijanjikan dengan keuntungan yang tetap setiap bulan itu adalah RIBA dan HARAM disisi Islam.Contohnya jika setiap bulan kita dijanjikan dengan keuntungan RM200 tiap-tiap bulan. Tak akan kurang dan tak akan lebih pelaburan itu adalah haram pada pandangan Islam.

6-Sistem piramid juga adalah HARAM disisi Islam kerana ia menindas orang bawahan. Orang yang masuk dulu akan lebih kaya dan orang yang masuk kemudian perlu bersusah payah cari downline dan sebagainya.

7-Jika anda jahil pasal wang dan hanya suka amalkan 5D (Duduk Diam-Diam Dapat Duit) anda adalah target utama.

8.Skim cepat kaya akan datang kepada kita dalam pelbagai cara dan bentuk. Hanya mereka yang berpendidikan kewangan sahaja yang tahu membezakannya. Adakah anda boleh membezakannnya?

Adakah sahabat semua berpendidikan tinggi tetapi masih belum celik pasal Pendidikan Kewangan? Jika YA anda bertuah kerana mungkin sahabat semua tak akan mengulangi kesilapan saya. Jika TIDAK anda dalam bahaya. Selamatkan lah diri anda sebelum anda hidup dalam kerugian di dunia. (di akhirat insya allah kita akan selamat selagi kita bertakwa dengan bersungguh-sungguh).

Saya rasa cukup setakat ni dulu. Tunggu post saya selepas ini pasal pengalaman saya dengan MLM dan kenapa saya boleh terpikat walaupun saya telah berjanji tidak akan masuk lagi skim macam ni.

Wassalam

Pengalaman Untuk Menjadi Kaya

Assalamualaikum sahabat semua,

Pada posting kali ini, saya akan berkongsi dengan sahabat semua tentang pengalaman saya untuk cuba menjadi kaya dan betapa pentingnya pendidikan kewangan sebagai batu loncatan untuk saya dan sahabat semua untuk mencapai kekayaan.

Ceritanya bermula sama seperti sahabat semua juga, seorang mahasiswa yang baru melangkah ke alam perkerjaan makan gaji. Saya bertuah kerana diterima bekerja di tempat saya menjalani latihan industri.Saya tidak sempat nak merasa pengalaman mengganggur kerana habis sahaja latihan industri terus saya kena berkerja. Pada masa tersebut kilang saya cukup sibuk dengan pembuatan conveyor untuk shower test (setiap kereta kena lalui ujian ni untuk tengok kereta ni air masuk ke tak bila hujan) kereta Proton Saga yang baru. Saya tidak berminat untuk bercerita tentang pengalaman berkenaan kerja saya tetapi saya cuba nak berkongsi di sini yang gaji yang dibayar kepada saya cukup tidak setimpal dengan ijazah dan jawatan saya. Dari situlah titik permulaannya saya cuba berusaha untuk mendapatkan pendapatan lebih.Ramai kawan-kawan saya yang menasihatkan saya untuk berhenti dan mencari kerja di tempat lain yang boleh memberi gaji yang lebih lumayan. Tetapi saya tak endahkan kerana saya pasti saya akan dapat belajar terlalu banyak perkara di kilang ini dan yang paling pasti saya mendapat kawan-kawan yang cukup baik di sini.

Gaji yang kecil jadi cukuplah saya berulang-alik ke tempat kerja dengan kapcai sahaja. Kalau bab kena kutuk memang la teruk saya kena pasal tak padan dengan jawatan. Tapi saya pekakkan telinga ja. Orang Kedah kata buat donno ja. Masa tu saya masih lagi boleh enjoy sakan dengan kareoke, tengok wayang, memancing 24 jam kat kolam mancing kerana tanggungan saya hanyalah motor dan sewa rumah. Lepas tu timbul pula cerita yang ada orang nak beli burung dari ayah saya tapi tak cukup duit. Jadi dia minta kat ayah saya tukarkan kereta dia Toyota KE30 dengan denak burung ayam-ayam yang bernilai RM500. Bila saya balik kampung ayah cakap nak pakai kereta KE30 tu pakai la. Bila bawak kereta tu ke kilang lagi la teruk kena kutuk pasal kereta tu memang buruk sangat.Naik moto lebih padan dengan jawatan saya dari naik kereta KE30 tu.Hehe. Memang lawak la bila saya kenangkan pengalaman saya tu.

Tapi apa yang kawan-kawan saya tak tahu yang saya sebenarnya cukup takut nak bawak kereta. Saya dah ada lesen motor dan kereta sejak dari lepas SPM lagi. Duit ambik lesen pun saya gunakan duit gaji saya bekerja di stesen minyak Petronas. Company ada sediakan sebijik kereta Toyota Hillux untuk urusan berjumpa dengan customer dan delivery barang. Malang bagi kawan saya kena jadi driver saya bila saya kena keluar jumpa customer. Hehe (thanks Det). Ada lesen saja tapi takut nak bawak kereta. Jadi saya anggap dengan bawak KE30 tu la kereta yang saya tak takut nak bawak. Saya langgar kereta orang pun saya tak takut. Orang langgar kereta saya pun saya tak takut. Maklum la. Kereta yang berharga RM500 saja.

Kemudian ayah nak jual kereta KE30 tu dan dia minta saya sambung bayar kereta Kia Sportage yang dia pakai. Bermula lah sebuah kisah bila beban kewangan saya bertambah selepas pakai kereta tu. Kawan-kawan memang trus tak kutuk bila saya pakai kereta tu tapi apa yang kawan-kawan tak tau saya dah mula tak dapat nak enjoy lebih macam sebelum saya ada kereta. Tengok wayang pun sekali sekala saja, mancing pun dah kurang. Kalau dulu saya habiskan RM200 seminggu untuk mancing sahaja. Sekali masuk kolam RM50.Seminggu 4 kali saya pi mancing. Memang tahap angau gila dengan penangan tarikan ikan siakap kolam.Tapi sejak ada kereta hidup saya makin sempit.Dah la makan minyak kuat kereta ni,barang spare part pulak mahal.

Tetapi pengalaman ngeri saya bermula apabila saya mula terjebak dengan MLM. Hidup saya bertambah sempit dan sesak nafas.

Adakah sahabat semua pernah juga terjebak macam saya?

Jika YA teruskan la membaca pengalaman saya pada post yang akan datang.