Kesilapan Terbesar Saya Bila Melibatkan Soal Wang

Assalamualaikum sahabat semua,

Di sini saya coretkan semua kesilapan saya dalam membuat keputusan berkenaan dengan soal wang supaya menjadi iktibar kepada sahabat semua yang baru sahaja keluar daripada menara gading dan masih mencari pekerjaan.Kesilapan yang saya lakukan adalah daripada pengalaman saya sendiri dan saya berharap sangat agar tidak ada anak bangsa saya yang membuat kesilapan seperti saya.

1-Membeli kereta pertama (kia sportage) dengan menyambung bayar daripada orang lain.

2-Masuk skim cepat kaya dan kerugian RM700

3-Buat personal loan RM18k dengan interest 12% setahun untuk masuk MLM.

4-Menghabiskan RM8k untuk kereta sportage seperti repair,tayar dan roadtax.

5-Membeli emas dengan harga RM8k kemudian jual dengan harga RM6k selepas setahun.

6-Buat loan lagi RM11k juga dengan interest 12% untuk kawin.

7-Beli kereta kedua Kia Spectra dengan harga RM24000, baru 3 tahun pakai harga semasa hanyalah RM10K.

Jika difikir kembali alangkah bagusnya jika saya boleh membetulkan kesilapan yang lalu.Huhu

Kenapa Permohonan Pinjaman Ditolak

Biasanya kita melihat, pegawai pinjaman bank sentiasa menolak permohonan pinjaman anda dan memasukkannya ke dalam mesin pemotong (mesin pemotong kertas). Semak laporan kredit anda yang dibuat oleh bank sebelum mencari sebab penolakan permohonan pinjaman anda.

Masalahnya ialah: Bank mempunyai dasar dan kaedah dalaman mereka sendiri untuk mengukur skor kredit anda apabila berkaitan dengan kelulusan pinjaman, tetapi pelbagai tabiat atau sejarah laporan perbankan anda juga memberi melange anda sendiri tabiat perbankan yang lemah dan sejarah kredit anda sendiri memberi kesan atau sumpahan seperti dalam filem Harry Potter avada-kedavra; yang bermaksud sumpahan membunuh.

Laporan kredit merupakan maklumat kewangan masa lalu anda; di Malaysia, kedua-dua pihak utama yang mengumpul laporan kewangan anda adalah Biro Kredit (di bawah Bank Negara Malaysia) dan CTOS (entiti swasta), dan lain-lain. Laporan-laporan menjengkelkan ini biasanya digunakan oleh bank sebagai rujukan terhadap pemohonan pinjaman yang datang memohon dengan mereka.

Apa yang disimpan di dalam CCRIS:

• Kemudahan kredit belum jelas – Pinjaman semasa dan hutang-hutang lain seperti kad kredit
• Permohonan untuk kemudahan kredit – semua permohonan yang diluluskan dalam tempoh 12 bulan sebelum ini (kecuali permohonan mereka yang telah ditolak, dihapuskan atau dibatalkan)
• Perhatian khusus akaun – Akaun dengan beberapa bayaran lewat atau sebarang akaun luar biasa yang berada di bawah pengawasan yang ketat oleh institusi kewangan.

5 bahagian dalam CTOS:

• Pengesahan identiti – Nama penuh dan syarikat atau perniagaan nombor pendaftaran. Bahagian ini membantu untuk mengelakkan penipuan dan kecurian identiti.
• Senarai dalaman / Pendedahan kumpulan – Maklumat Syarikat sendiri dan rujukan berkaitan pelanggan. Tiada siapa yang mempunyai akses kepada bahagian ini selain daripada kakitangan dalaman mereka sendiri.
• Pengarah dan kepentingan perniagaan – Rekod pengarah dan pegangan saham; bank menggunakan bahagian ini untuk membantu mengesahkan pendapatan sebenar pemohon.
• Tindakan undang-undang – maklumat muflis, tindakan undang-undang, dan status kes.
• Rujukan Perniagaan – Syarikat-syarikat yang mungkin mahu berkongsi pengalaman perniagaan mereka; sebagai contoh, syarikat-syarikat telekomunikasi dan syarikat utiliti mungkin dirujuk jika anda mempunyai bil banyak yang tidak berbayar dan sebagainya.

Nampak seperti permohonan pinjaman anda ditolak? Teruskan membaca!

Nak Tahu Kenapa Permohonan Pinjaman Anda Ditolak?

1. Membayar bil anda lewat daripada tarikh akhir! Malah, melakukannya beberapa kali! Pembayaran lewat 60 hari masih boleh diterima lagi, tetapi bayaran lewat 90 hari sangatlah tidak elok ya; bank mungkin secara pantas mengatakan “sila” jelaskan.
2. Memohon pinjaman lebih daripada yang anda mampu langsaikan.
3. Pastikan nisbah hutang dengan pendapatan anda (jumlah hutang bulanan anda berbanding pendapatan bulanan anda) adalah tinggi. Jumlah hutang bulanan anda lebih daripada pendapatan bulanan anda; yang pasti kakitangan bank sepantas kilat menggelengkan kepala mereka.
4. Tiada cagaran. Tiada kereta? Tiada rumah? Tiada kasut mahal? Maaf tuan-tuan dan puan-puan, tiada pinjaman untuk anda.
5. Tiada sejarah kredit. Hal ini bukan bermakna permohonan pinjaman anda ditolak, tetapi mungkin sukar bagi anda untuk membuktikan bahawa anda boleh membayar pinjaman tanpa sebarang masalah jika anda tidak mempunyai sejarah untuk membuktikannya.
6. Pernahkah anda menjadi pelanggan yang teruk terhadap bank tertentu? Jawapan pastinya “Tiada Pinjaman”!
7. Pastikan akaun anda sentiasa mempunyai overdraf.
8. Gunakan kad kredit anda sehingga ke tahap maksimum.
9. Tak Perlu bersusah-payah menyimpan wang. Walaupun bukti menunjukkan bahawa anda telah menggunakan simpanan anda untuk membayar hutang, bank mungkin masih ragu pada anda.
10. Tidak mempunyai alamat tetap. Bertukar kerja 20 kali dalam setahun. Kebanyakan bank tidak sukak mereka yang tidak konsisten.
11. Jika anda bekerja sendiri, pastikan untuk mendapatkan sedikit pendapatan seboleh mungkin – sesetengah orang melakukannya untuk mengelak cukai. Pendapatan yang tidak mencukupi untuk kredit yang anda sedang cari. Permohonan segera ditolak!
12. Tunjukkan bukti pendapatan bulanan turun naik (kadang-kadang negatif). Adalah lebih sukar untuk bekerja sendiri atau bekerja sambilan untuk mendapatkan kelulusan pinjaman. Jadi turun naik pendapatan menjelaskan bahawa anda tidak tahu berapa banyak yang anda akan bayar bulan depan!
13. Anda muflis. Setelah difailkan sebagai muflis, anda perlu membayar sejumlah masa dan membayar semua kembali, sebelum anda boleh mendapatkan kredit lain.
14. Kerap tidak membayar hutang kad kredit anda dengan baki yang tinggi.
15. Rumah anda dirampas, atau kereta anda ditarik.

Jadi bagaimana pinjaman anda diluluskan? Lakukan sebaliknya dengan perkara di atas! Satu kesilapan kecil kewangan tidak bermakna bahawa bank tersebut akan mengeluarkan kod merah terhadap anda. Sekarang kita tahu perkara yang harus dielakkan ketika menguruskan kewangan, mari kita sasarkan bahawa skor kredit sempurna untuk setiap bank!

sumber

jimatcermat.my

Nak Kenal Skim Cepat Kaya

Assalamualaikum sahabat semua,

Nampaknya masih ramai lagi Melayu yang terjebak dengan skim cepat kaya walaupun pelbagai dedahan tentangnya di tv, akbar dan internet.Apa cukup bebal sangat ka orang Melayu sampai tidak boleh membezakan yang mana satu skim cepat kaya dan yang mana satu pelaburan yang sah.Sekarang ini skim cepat kaya juga sudah pandai menyorok di bawah label perniagaan multi level.Atau pun mungkin yang terjebak adalah Melayu yang tidak tahu menggunakan internet, yang duduk di kampung dan yang telah berusia.Tetapi dari pemerhatian saya, ada juga yang lulusan professional pun terjebak juga.Jadi bolehlah disimpulkan bahawa sifat orang Melayu sendiri yang mahu kaya dengan cepat dan mahu mendapatkan duit tanpa perlu usaha adalah dorongan yang tertinggi untuk terjebak dengannya.

Sebagai panduan, ingin saya tegaskan di blog ini cara-cara untuk mengenali skim cepat kaya dan terus berkata tidak kepadanya jika terjumpa walau dengan apa cara, kaedah, iklan dan sebagainya untuk menarik kita sekalipun.

1-Menyemak dahulu status syarikat itu di SSM.Jika yang berstatus SDN BHD, tidak dibenarkan oleh kerajaan untuk mengutip modal daripada orang awam.Yang dibenarkan untuk mengutip modal sebagai pelaburan hanyalah syarikat yang berstatus BERHAD.

2-Menjanjikan pulangan yang sama setiap bulan.Contohnya jika tanam RM1000 akan dapat RM300 setiap bulan.Tidak ada mana-mana perniagaan yang boleh menjamin kadar untung mereka sekata sahaja sepanjang bulan.Mesti ada pasang dan surut perolehan pendapatan syarikat.Di tambah pula mendapat keuntungan secara tetap setiap bulan adalah riba dan sudah diketahui RIBA itu HARAM di sisi Islam.

3.Perolehan pendapatan adalah melalui cara merekrut ahli baru dan bukannya dengan hasil jualan barang.Ini adalah skim cepat kaya yang berlindung di bawah skim multi level.Barang yang dijual tidak berkualiti dan mahal.Yang diperlukan hanyalah yuran ahli yang baru sehingga nak jadi ahli perlu bayar beribu-ribu.Contohnya Lamp Burger yang dah pun berkubur.Nak jadi ahli kena bayar RM1500.Nak beli pangkat Baron kena bayar RM10000 dan nak beli Count kena bayar RM40 000.Berapa ramai orang Melayu yang buat pinjaman bank nak masuk benda ni dan alih-alih yang kayanya korang tau sendiri la.Tauke dia siap boleh beli hartanah di Hong Kong lagi dan menetap di sana.Yang tinggal kat Malaysia adalah Melayu yang gigit jari pasal rugi.Melayu yang nak cepat kaya dan suka menipu kaum sendiri.

4.Kita didekati oleh si penipu dengan ayat-ayat yang manis seperti "aku tak suka tengok kawan aku susah, ni aku mai nak tolong hang ja","kalau Melayu tak tolong Melayu sapa lagi nak tolong hang kalau bukan aku".Kita juga di beri brainwash dengan menunjukkan duit dalam akaun,si penipu pakai kereta mewah,si penipu bergaya dengan pakaian mewah dan sebagainya.Perlu diingati si penipu telah melalui banyak trainning untuk menipu dan dia pakar dalam bermain dengan psikologi kita bila melibatkan soal wang.

5.Keluarnya ayat-ayat ini dari si penipu seperti "Kita kena amalkan 5D Duduk Diam Diam Dapat Duit", "Wang bukan segala-galanya, tapi segala-galanya memerlukan wang".

6.Jangan senang-senang serahkan duit jika tak faham tentang sesuatu perkara.Ini boleh diaplikasikan kepada semua bidang.Jangan main saham kalau tak tau apa itu saham.Jangan melabur dalam hartanah kalau tak de ilmu pasal hartanah.Jangan main nombor ekor kalau tak tahu teori kebarangkalian dan jangan masuk skim cepat kaya kalau tak tahu macam mana syarikat ini beroperasi untuk membayar duit kepada ahlinya.Pendek kata duduk diam-diam kalau tak reti.Duit itu simpan dulu sampai kita yakin boleh laburkan kepada pelaburan yang kita tahu dan faham apa yang kita buat.

"JANGAN SUKA-SUKA LABURKAN DUIT KEPADA PERKARA YANG KITA TIADA ILMU TENTANGNYA"

Kenapa Menyimpan Duit Satu Tindakan Bodoh-Robert Kiyosaki

Assalamualaikum sahabat semua,

Saya pernah beberapa kali bertemu dengan kata-kata dari Robert Kiyosaki yang betul-betul menegaskan kepada kita bahawa tindakan menyimpan duit di dalam bank adalah satu tindakan yang bodoh.Saya sendiri pada masa itu tidak faham kenapa Robert berpendapat sedemikian.Dari apa yang saya tahu memang duit yang digelar mata wang fiat ini adalah tidak bernilai kerana tidak disandarkan kepada emas.Hanya emas yang mempunyai nilai dan akan kekal bernilai sehingga ke hari kiamat.Contohnya, jika pada zaman Nabi Muhammad SAW harga seekor kambing adalah satu dirham.Jika kita buka laman web Public Gold ketika ini dan boleh dikatakan harga 1 dirham adalah RM559 iaitu juga sama harga bagi seekor kambing di Malaysia.Aneh kan.Tapi sebenarnya itulah nilai 1 dinar yang tidak pernah berubah sejak dari zaman Nabi Muhammad SAW sehinggalah sekarang.Lagi 20 tahun mungkin harga 1 dinar adalah RM2000 dan pada masa itu harga seekor kambing juga RM2000.Jadi sebenarnya bukan harga kambing itu bertambah mahal tapi kejatuhan nilai RM itu sendiri berbanding emas.Ataupun dalam bahasa yang semua orang tahu tapi belum tentu faham adalah inflasi.

Saya juga mengetahui sejarah mata wang dicipta seperti yang telah saya terangkan dalam posting yang lepas.Tetapi baru-baru ini saya ada terjumpa satu video dari You Tube yang menerangkan secara terperinci tentang asal-usul duit dalam kehidupan kita.Dan setelah saya menonton video ini sehingga habis barulah saya bersetuju dengan Robert bahawa amalan menyimpan adalah satu tindakan yang bodoh.Sila layari link di bawah untuk menonton video ini dan mempunyai sarikata dalam bahasa Melayu.

https://www.youtube.com/watch?v=GIZ7YD8IjUM

Kenapa saya menulis tentang tajuk ini?

1-Orang Melayu disyorkan supaya menyimpan duit dalam ASB supaya mendapat dividen yang paling tinggi.Siap kempen buat loan ASB dari bank lagi.

2-Orang Melayu beranggapan duit simpanan mereka dalam KWSP adalah cukup untuk menyara kehidupan mereka sewaktu persaraan.

3-Orang Melayu disyorkan supaya membuat pelaburan saham,unit trust,multi level dan sebagainya iaitu pelaburan yang menggunakan duit aka mata wang fiat ini.

Berbeza dengan amalan kaum Cina

1-Kerja makan gaji dulu 4-5 tahun untuk mendapatkan pengalaman

2-Bila ada pengalaman buka perniagaan sendiri.

3-Buka akaun semasa sebagai bukti mereka mampu membayar kepada bank apabila membuat pinjaman.Trick menggunakan akaun semasa untuk memudahkan membuat pinjaman tidak akan saya share dalam blog ini.

4-Membuat pinjaman daripada bank semaksimum yang boleh.Kalau lulus 1 billion pun depa mau.

5-Guna duit pinjaman untuk membeli aset,membangunkan tanah,membina perumahan,lot-lot kedai dan sebagainya.

6-Membeli insurans nyawa supaya insurans dapat cover loan yang telah dibuat apabila mereka mati.

7-Apabila peminjam telah mati, insuran akan bayar hutang pinjaman, anak-anak atau sedara akan meneruskan legasi perniagaan dan memajukan lagi syarikat supaya boleh membuat loan yang lagi besar.

8-Proses ini akan berulang sehinggalah semua tanah yang ada di Malaysia ini menjadi milik mereka dan telah dibangunkan oleh mereka.

Jadi apa yang tinggal untuk anak cucu kaum Melayu.Fikir-fikirlah sendiri.Fikirkanlah perbezaan kita dengan kaum Cina

1-Kita beli kereta mewah untuk bergaya dan dipuji.Kaum Cina beli kereta mewah untuk mengelakkan cukai perniagaan dengan menggunakan nama company sebagai pemilik kereta.Ada kereta mewah juga memudahkan mereka untuk mendapatkan keyakinan bakal pelanggan untuk berurusniaga dengan mereka dan bank untuk memudahkan membuat pinjaman.

2.Kita membeli rumah mewah untuk menunjukkan status kita yang bergaji besar tetapi kaum Cina membeli rumah mewah sebagai pelaburan.Ada kalanya mereka mendapat sebiji rumah mewah apabila membangunkan 10 biji rumah mewah yang lain.

3-Kita lebih suka menyimpan dan berhutang untuk perkara yang menjadi liabiliti tetapi mereka lebih suka berhutang untuk membeli aset dan menjana pendapatan untuk mereka.

4-Kita berbangga dengan jawatan, pangkat,kedudukan,pingat,gelaran dan pujian tetapi mereka berbangga dengan berapa banyak aset yang mereka ada dan boleh diteruskan untuk keselesaan anak cucu mereka di bumi yang sebenarnya bukan hak mereka pada asalnya.

Benarlah sabda Nabi Muhammad SAW bahawa menuntutlah ilmu sehingga ke Negara China.Nabi telah berpesan kepada kita bahawa terdapat sifat pada kaum Cina yang perlu kita umat Melayu contohi untuk berjaya.Jangan salahkan kaum Cina yang membuatkan bangsa Melayu melukut di tepi gantang di tanah air sendiri tetapi marahlah pada diri sendiri yang tidak mahu berubah dan berasa diri sudah pandai dan tahu serba-serbi.

Saya sendiri juga masih belum berjaya dan masih terkial-kial untuk berjaya.Cuma apa yang saya harapkan kata-kata Hang Tuah akan tetap terus menjadi kenyataan sehinggalah ke hari kiamat iaitu

"Takkan Melayu Hilang Di Dunia"

Pengalaman Menjual Serai

Assalamualaikum sahabat semua,

Sebenarnya di rumah sewa saya ada la terdapat sedikit tanah dihadapan dan dibelakang rumah.Sebelum ini memang terbiar tanpa diusahakan dengan apa-apa tanaman. Tanaman yang saya tanam sebelum ini seperti petola,kacang panjang dan kacang kelisa juga telah mati diracun.Saya memerlukan sejenis tanaman yang tidak memerlukan saya untuk memberi tumpuan kepadanya.Jadi setelah membaca dan meneliti tanaman yang sesuai saya pun memilihlah untuk menanam serai sahaja.Memang serai yang saya tanam ini tidak pernah saya jirus air dan diberi baja.Bila musim kemarau kurus melidi ja batang serai ni tapi bila masuk musim hujan ia subur dan gemuk-gemuk batang dia.

Serai mempunyai sifat jika sudah sampai tempoh matang, kita kena ambil batangnya.Jika tak ambil ia akan mula layu sendiri dan anak serai yang naik akan kurus melidi.Serai yang saya tanam adalah serai paha ayam.Pada minggu lepas, saya ingin meracun rumput-rumput yang tumbuh melata di depan rumah dan untuk memudahkan saya meracun, saya perlu clearkan dulu rumpun-rumpun serai yang berjumlah 6 rumpun tu.Jadi terpikir la untuk saya pergi ke kedai borong Taman Mutiara dan bertanya mahu ke tak kalau saya nak tolak serai kat dia.Tauke kedai pun cakap la ok.Bila ditanya sekilo dia ambil berapa ringgit.Dia cakap RM2/kilo.Ok la tu daripada saya buang saja dan tak larat nak makan pun.

Saya pun balik la ke rumah dan ambil pisau untuk potong dulu daun yang menebal kat rumpun serai tu.Bila dah clear daun barulah senang nak ambil batang serai ni.Satu kesilapan saya bila nak ambil serai ialah saya tak pakai baju lengan panjang dan pakai sarung tangan.Lepas ambil tu mula lah gatal sana-sini dan luka abis kulit tangan dek penangan daun serai yang tajam tu.Setelah saya memilih batang-batang yang gemuk untuk dijual dan buang akar, saya pun masukkanlah ke dalam beg plastik.Lepas itu teruslah saya ke kedai untuk menjualnya.Timbang-timbang serai tu beratnya 2kilo lebih sahaja.Jadi dapatlah RM4.30 hari tu.Bolehlah untuk tanaman serai di depan rumah yang sebenarnya tidak dijaga dan terbiar pun.Hehe.Duit tu saya masukkan sahaja ke dalam akaun Tabung Haji anak saya.

Saya bercadang untuk menanam 10 rumpun serai lagi dibelakang rumah.Daripada dibiarkan kosong baik saya tanam dan biar saja serai tu membesar.Sebenarnya permintaan untuk serai amatlah tinggi di taman saya kerana terdapat banyak kedai tomyam di sini.Cuma harganya yang rendah mungkin membuatkan orang beranggapan tak berbaloi pun nak tanam dan jual serai ni.Tapi bagi saya, jika ia boleh mendatangkan income tanpa perlu banyak modal adalah lebih baik diusahakan sahaja.Tanam anak serai,biar tanpa perlu dijaga,ambil dan jual.

Apa Maksud Kaya

Assalamualaikum sahabat semua,

Pada kali ini saya ingin menjawab satu pertanyaan yang mungkin kita semua mempunyai pendapat yang berbeza mengenai mereka yang digelar orang kaya.

Cerita Pertama

Saya mengenali seseorang (arwah) yang dikatakan sangat kaya.Dia mempunyai bendang kalau tak silap 20 relong dan duit yang banyak di dalam bank.Sebenarnya bendang ini diwarisi daripada arwah pak dia yang dulunya seorang Penghulu.Jadi jawatan sebagai Penghulu ni kalau dulu-dulu memang terkenal la dengan mempunyai tanah yang banyak.Tapi tabiat arwah sedikit berbeza.Hanya dia yang akan mengusahakan bendangnya tanpa meminta seorang pun menolongnya.Kesemua kerja dari segi membajak, menabur benih, meracun dan sebagainya dilakukannya seorang diri sahaja.Duit yang diperolehinya akan disimpan ke dalam bank.Cara hidupnya juga sangatlah daif.Dia hanya makan ikan temenu sahaja dan kalau dia nak makan hebat sikit dia akan makan bila waktu kenduri.Apabila dia meninggal, harta yang diperolehi oleh anak-anak sangatlah banyak sehingga boleh disiapkan banglo atau membeli kereta mercedes secara tunai.Adakah arwah seorang yang kaya?

Cerita Kedua

Saya juga mengenali seseorang yang suka menyimpan duit gaji yang diterima setiap bulan ke dalam bank.Setiap bulan dia akan menyimpan tak kurang daripada RM1000 sebulan.Tabiat menyimpannya membuatkan dia berjaya menyimpan sebanyak RM200k dan duit itu digunakan untuk membeli sebiji rumah secara tunai.Cara hidup dia juga lebih kurang arwah cerita 1.Hanya makan ikan pekasam dengan cabai sahaja.Itu yang lebih menyelerakannya.Segala macam sayur, buah dan ikan darat dia sendiri yang membelanya ataupun menanamnya.Adakah dia seorang yang kaya?

Cerita Ketiga

Saya juga mengenali seseorang yang berjawatan professional termasuklah isterinya.Mereka mempunyai rumah banglo,kereta mewah dan motorsikal berkuasa tinggi.Gaya hidupnya hanya membeli barangan yang berjenama sahaja dan banyak wangnya dihabiskan untuk melancong ke luar negara.Daripada segi penampilan semua yang melihat pasti akan beranggapan yang mereka ini sangat kaya tetapi sebenarnya mereka membayar semuanya menggunakan hasil gaji bulanan sahaja.Adakah mereka seorang yang kaya?

Cerita Keempat

Saya juga mengenali seseorang tok guru yang mengajar agama di pondok beliau.Tiada gaji bulanan dan hanya hidup berdasarkan wang hadiah daripada masyarakat ataupun anak muridnya.Setiap tahun ada sahaja individu yang akan membawa dia ke Mekah mengerjakan umrah bersama.Makanan juga diperolehi hasil daripada berkebun, membela ayam itik dan sayur juga ditanam sendiri.Adakah tok guru ini seorang yang kaya?

Kenapa saya bercerita mengenai mereka?Kerana masyarakat memandang 3 orang yang pertama sebagai orang kaya dan menganggap orang yang ke 4 adalah miskin.Itu daripada kaca mata masyarakat.Tetapi sebenarnya apakah maksudnya kaya di dunia dan kaya di akhirat.

Apa maksud kaya di dunia?

Robert Kiyosaki menerangkan seseorang itu layak digelar orang kaya apabila pendapatan pasif incomenya telah melebihi keperluannya.Hanya kita sahaja yang boleh set sendiri berapa tahap duit yang diperlukan untuk memenuhi keperluan kita.Ada orang yang jika ada RM1000 sahaja sudah cukup untuk hidup.Ada yang RM5000, ada yang RM10,000 dan sebagainya.Contohnya keperluan saya adalah saya memerlukan RM2000 untuk hidup dengan selesa dan bahagia di dunia buat masa ini.Ia mungkin berubah bersama dengan masa.Jika pendapatan pasif saya telah melebihi RM2000, jadi saya layak digelar orang kaya kerana saya mempunyai pendapatan yang akan masuk setiap bulan tanpa perlu bekerja.Jika saya bekerja pun bukan kerana saya memerlukan duit gaji untuk hidup tetapi hanya kerana saya suka mengerjakannya.Pada masa sekarang pendapatan pasif saya adalah RM100 setiap bulan dan saya hanyalah mempunyai 5% pendapatan pasif income.Saya memerlukan lagi 95% pasif income untuk bergelar orang kaya.Masih jauh lagikan perjalanan yang perlu saya tempuh.Pendek kata hanya kita sendiri sahaja yang boleh menilai adakah kita kaya dan bukannya orang lain yang melihat kita dari sudut material.

Apa maksud kaya menurut Islam?

Kaya menurut Islam bukanlah segala material yang kita kumpulkan tetapi kaya yang sebenar adalah berapa banyak harta yang telah kita gunakan ke jalan Allah.Nabi Muhammad SAW pernah menceritakan tentang harta ini dalam satu hadis.Baginda berkata manusia mempunyai 3 rakan kongsi di dunia ini iaitu harta, isteri dan anak dan harta yang dibelanjakan ke jalan Allah.Apabila terputusnya nyawa anak adam harta akan ditinggalkan untuk dibahagikan kepada waris, isteri dan anak kan pulang setelah mengantar kita ke kubur.Yang tinggal hanyalah harta yang kita belanjakan ke jalan Allah.Harta inilah yang akan membela kita daripada seksaan kubur, kesengsaraan padang Mahsyar dan neraka Allah.Seperti pada posting yang lepas juga saya telah menceritakan mereka yang layak digelar orang kaya di sisi Allah adalah mereka yang mengajarkan ilmu yang bermanfaat, mempunyai anak yang soleh dan membelanjakan harta yang diperolehi ke jalan Allah.Pendek kaya segala harta yang kita kumpul bukannya harta kita selagi kita tak tukar harta itu menjadi aset kita di akhirat.Harta yang susah payah kita kumpul hanya akan kita tinggalkan untuk anak isteri kita merebutnya setelah kita mati.Yang tinggal hanyalah keimanan dan amal kebajikan kita sahaja.

Apa maksud kaya di akhirat?

Maksud kaya di akhirat adalah apabila kita terus dimasukkan ke dalam syurga tanpa perlu diseksa dahulu di dalam neraka.Kenikmatan syurga yang akan kita terima adalah berbeza mengikut amalan kita.Walaupun kenikmatan yang diterima berbeza tapi kita tetap digelar orang kaya di syurga selagi kita tak kena seksa walau satu saat pun di neraka Allah.Setiap umat Islam akan dimasukkan ke dalam syurga kerana keimanan mereka tetapi ada juga yang diseksa dahulu akibat perbuatan maksiat yang kita buat tanpa sempat bertaubat kepada Allah sebelum dimasukkan ke dalam syurga.

"Berusahalah mencari rezeki seperti mana kita akan hidup selama-lamanya dan beribadahlah kepada Allah seperti mana kita akan mati esok hari"

Saya doakan kepada Allah agar sahabat semua berjaya di dunia dan di akhirat.Percayalah, jika kita memilih untuk menjadi kaya di akhirat, kekayaan dunia akan tunduk di bawah tapak kaki kita untuk mendapatkannya.Kita boleh mendapatkan ilmu secara percuma tetapi hanya mereka yang mengamalkannya sahaja yang akan berjaya.

Wassalam.

Konsep Perniagaan Dalam Bidang Hartanah

Assalamualaikum sahabat semua,

Pada kali ini saya akan bercerita tentang konsep-konsep yang boleh kita gunakan dalam perniagaan yang melibatkan hartanah.

Konsep Beli dan Jual.

Konsep beli dan jual adalah satu konsep yang banyak digunakan oleh pelabur hartanah untuk mendapatkan untung segera dalam masa yang singkat.Antara contoh yang boleh kita ikuti adalah

1-Membeli rumah dengan harga lelong (harga rumah yang lebih rendah dari harga semasa) dan menjualnya dengan harga semasa.Contohnya sebuah Kondominium Permata di Bandar Perda mempunyai harga semasa sebanyak RM130k dan harga lelong yang ditawarkan adalah RM85k.Membeli dengan harga RM85k dan menjual dengan harga RM130k membuatkan kita telah mendapat untung sebanyak RM45k dalam masa beberapa bulan sahaja (area PERDA adalah hot area di kawasan Penang).Walaupun kerajaan telah mengenakan tax kepada penjual yang menjual rumah kurang daripada 2 tahun tetapi tax yang dikenakan adalah sangat sedikit berbanding keuntungan yang kita dapat.

2-Membeli rumah sewaktu rumah itu masih dalam proses pembinaan dan menjualnya sewaktu rumah itu telah siap.Contohnya pada beberapa tahun yang lepas kita perlu untuk membayar deposit 10% untuk membeli rumah yang masih belum dibina.Pembinaan rumah itu memerlukan masa dari setahun hingga 2 tahun untuk siap.Selepas 2 tahun kita boleh menjualnya dengan harga semasa yang lebih tinggi daripada harga asal kita membelinya.Tetapi pada masa sekarang kita hanya boleh membeli rumah yang telah siap untuk melindungi pengguna akibat kejadian projek terbengkalai.Satu tips yang berguna kepada pembeli rumah baharu jangan sesekali membeli rumah pada fasa kedua kerana rumah fasa kedua lebih mahal daripada fasa 1 walaupun mempunyai spek yang sama.

3-Membeli tanah daripada mereka yang terdesak untuk menjual dan menjual semula.Sebenarnya dalam masyarakat Melayu ada ketikanya orang kita terdesak nak menjual tanah kerana mahu menunaikan Haji, pembahagian harta pusaka, kalah judi, sengketa adik beradik dan sebagainya.Mereka yang terdesak untuk mendapatkan duit akan menjualnya dengan harga yang rendah.Jadi pelabur yang mempunyai duit ini akan membelinya dan menjualnya kembali kepada orang lain dengan harga yang lebih tinggi ataupun harga semasa.

Konsep Beli, Upgrade dan Jual

1-Sebenarnya terdapat banyak rumah lelong yang dijual murah kerana telah pun rosak akibat terbiar ataupun dirosakkan oleh mereka yang tidak bertanggungjawab.Apabila kita mendapati rumah yang sebegini sewaktu melakukan lawatan tapak, kita boleh meminta nasihat kontraktor untuk menilai kos membaikpulih rumah tersebut.Contohnya harga semasa rumah RM80k.Harga lelong RM40k dan kos membaik pulih adalah RM20k.Jadi kita boleh membelinya dan membaikpulihnya sebelum kita menjualnya.Kita telah membuat untung sebanyak RM20k sewaktu menjualnya.

2-Membeli tanah kosong ataupun terbiar yang berstatus pertanian kemudian menjualnya dengan menanam tanaman seperti getah dan kelapa sawit.Harga semasa untuk tanah kosong di Kedah adalah dalam lingkungan RM10k per relong hingga RM16k per relong.Tetapi harga semasa untuk tanah yang mempunyai tanaman getah adalah RM25k hingga RM30k per relong manakala tanah yang mempunyai tanaman sawit adalah RM30k hingga RM40k per relong.Jadi apa yang boleh kita lakukan adalah dengan membeli tanah kosong kemudian menanam kelapa sawit ataupun getah kemudiannya menjualnya untuk mendapatkan keuntungan.

Konsep Beli, Simpan dan Jual

1-Konsep ini kita boleh gunakan untuk pelaburan emas.Kita membelinya dengan harga semasa kemudian menyimpannya dan menjualnya apabila harganya telah naik melebihi harga kita membelinya.Contohnya ibu saya membeli emas pada tahun 1990 dengan harga RM3k dan menyimpannya selama 10 tahun.Harga semasa pada tahun 2000 adalah RM15k untuk emas tersebut.

2-Kawan saya yang bernama Amin juga turut menggunakan konsep ini dalam perniagaan lembunya.Amin telah membeli 20 ekor lembu dari Burma dengan harga seekor RM2k.Lembu ini diimport dengan menggunakan treller.Dia membeli lembu yang umurnya dalam lingkungan 1 tahun setengah pada bulan Januari.Kemudian dia mengupah seorang pakcik di kampungnya untuk membela dan menjaga lembu tersebut.Apabila tiba sahaja Hari Raya Haji, lembu-lembu ini dapat dijual dengan harga RM3k seekor dan hasil jualan dibahagi 2 antara dia dan pakcik tu.Jadi kos dia membeli lembu adalah RM40k, simpan selama 11bulan dan menjual dengan harga RM60k.Untuk dia untung bersih RM10k dan kepada pakcik RM10k.

3-Konsep ini juga boleh digunakan kalau kita membeli rumah dan tanah.

Konsep Beli, Simpan dan Dapatkan Pasif Income

1-Konsep inilah yang sekarang saya gunakan dalam pembelian rumah sewa saya iaitu membeli rumah kos rendah kemudian menyewanya.Hasil sewa yang saya terima tiap-tiap bulan adalah pasif income kepada saya.Rumah ini juga saya akan simpan sampai clear hutangnya di bank.Bukan saya yang membayar rumah ini kepada bank tetapi penyewa saya lah yang tolong membayarkannya untuk saya.

2-Kita juga boleh menggunakan konsep ini dalam pembelian tanah.Beli tanah kemudian menanam tanaman seperti sawit atau getah kemudian memajak tanaman kita.Hasil pajakan yang kita terima setiap bulan adalah pasif income kepada kita.

Rasanya saya telah pun bercerita secara panjang lebar dan menggunakan contoh yang sesuai untuk pemahaman sahabat semua.Tak kesahlah sahabat semua nak menggunakan konsep yang mana sekalipun asalkan ia membawa keuntungan kepada sahabat semua.Diharap sahabat semua mendapat percerahan dan boleh meniru konsep-konsep ini untuk kejayaan sahabat semua di dunia.Ilmu yang saya beri adalah free kepada sahabat semua cuma satu sahaja pesan saya

"Jika sahabat semua mendapat keuntungan, jangan lupa bayar zakat, bersedekah dan membuat amal kebajikan untuk saham di akhirat.Jangan kita hanyut dengan permainan duniawi sehingga melupakan hidup yang kekal abadi di sana nanti"

Wassalam

Bukti Kepada Mereka Yang Tidak Beriman Kepada Allah SWT

Tanah Tua Yang Masih Terbiar

Assalamualaikum sahabat semua,

Pada kali ini saya ingin bercerita tentang tanah tua saya yang masih lagi terbiar tanpa diusahakan.Sebenarnya, saya masih lagi teragak-agak untuk mengusahakannya kerana kekurangan modal. Saya juga sebenarnya mempunyai 2 cara untuk mendapatkan modal.Sebelum itu kita analisis dahulu modal yang diperlukan untuk mengusahakannya.

1-Upah korek longkang dan batas (anggaran 3 hari siap)           = RM 370 x 3 hari

                                                                                                     = RM1110

2-Modal anak benih (160 pokok)                                                = RM12 x 160

                                                                                                     = RM1920

3-Modal baja pengalak akar (3 guni 50kg)                                 = RM 50 x 3

                                                                                                     = RM150

4-Modal untuk upah tanam,korek lubang,lori hantar benih        = RM500

                                                                                   Total         = RM3680

Cara-cara untuk mendapatkan modal

1- Hasil daripada rumah sewa RM280/bulan                             = RM3680/RM280

                                                                                                    = lebih kurang 13 bulan

2- Buat pinjaman bank dengan interest 8%                               = (RM5000 x 8% x 5tahun) + RM5000

                                                                                                   = RM2000 + RM5000

                                                                                                   = RM7000/5 tahun/12 bulan

                                                                                                   = RM 117

Apa yang boleh saya katakan, jika saya membuat personal loan saya telah pun menambah komitmen bulanan saya sebanyak RM117 sebulan dan jika saya mahu menggunakan duit hasil rumah sewa saya perlu menunggu selama 13 bulan.13 bulan adalah satu tempoh yang boleh dikatakan agak lama untuk mengumpul duit.Bagaimanapun cuba kita analisis hasil pengeluaran sawit pula untuk menentukan kaedah mana yang paling berkesan.

Hasil sawit pada tahun ke 4 dan ke 5                                       = RM 600 x 1 tan

                                                                                                  = RM 600 sebulan x 24 bulan 

                                                                                                  = RM14 400

Hasil sawit pada tahun ke 6 dan seterusnya 15 tahun              = RM600 x 3 tan (1 relong = 1 tan)

Cuba ingat balik posting saya berkenaan bad debt dan good debt.Sebenarnya jika saya membuat personal loan ia adalah good debt sebab saya hanya bayar kepada bank RM 7000 selama 5 tahun sedangkan saya akan dapat mengutip hasil RM 14 400 selama 2 tahun sahaja.Jadi kaedah yang terbaik untuk mendapatkan modal adalah dengan membuat personal loan dari bank.

HAHA....poyo jek...

Muhasabah Diri

Assalamualaikum sahabat semua,

Pada kali ini, saya ingin mengajak sahabat semua bermuhasabah diri bersama saya tentang amalan kita di dunia dan bagaimana kehidupan kita di sana selepas kita dijemput Ilahi.

Dalam usia yang menginjak ke angka 29 tahun iaitu tahun lepas, saya telah membuat perancangan yang boleh dikatakan agak teliti untuk peningkatan hidup saya di dunia sejak dari saya masih di bangku sekolah lagi dan alhamdulillah Allah SWT telah pun memakbulkan semua yang saya minta.Antara list yang saya cukup-cukup minta kepada Allah SWT setiap kali saya solat adalah seperti 

1-Mendapat keputusan yang cemerlang dalam UPSR (Allah makbulkan dengan 3A 1B)

2-Mendapat cinta pertama (Allah tak makbulkan.hehe)

3-Mendapat keputusan yang cemerlang dalam PMR (Allah makbulkan dengan 9A)

4-Teringin untuk belajar di sekolah berasrama penuh (Allah makbulkan)

5-Mahu belajar dalam jurusan mekanikal dan mendapat ijazah (Allah makbulkan)

6-Kerja dengan bidang yang dipelajari (Allah makbulkan)

7-Mahu ada isteri,anak,kereta,motorsikal kapcai,rumah dan tanah (semuanya Allah makbulkan)

8-Mahu ada superbike dan pergi umrah (masih belum makbul tapi sebenarnya tak susah pun untuk Allah makbulkan)

Pendek kata setiap apa yang saya mahu di dunia ini Allah telah pun tunaikannya untuk saya.Allah telah pun memberi setiap apa yang saya minta.Tapi jika saya check balik list dibawah betapa takutnya saya untuk meneruskan hidup.Rasa seperti tak lepas untuk saya bernyawa di dunia ini.

1-Bagaimana dengan setiap solat Subuh yang saya tinggalkan sejak dari saya baligh.Solat untuk waktu lain saya dapat tunaikan tetapi solat Subuh adalah solat yang paling berat bagi diri saya.Mampukah saya mengada semua solat yang telah saya tinggalkan.

2-Saya sendiri sudah tak ingat bila last saya khatam Al-Quran sedangkan saya tahu membacanya dengan tajwid yang betul.

3-Adakah Allah akan ampunkan segala dosa-dosa saya pada masa lalu.

4-Adakah mereka yang pernah saya sakiti hatinya dapat memaafkan dosa saya kepada mereka.

5-Saya sendiri tidak ingat bila last saya buat qiamullai dan bersolat sunat tasbih.

5-Saya sendiri juga tidak ingat bila last saya solat Tahajjud di malam hari dengan linangan air mata merayu keampunan dari Allah di atas segala dosa-dosa saya.

Sebenarnya pada tahun ini, saya mulakan langkah saya mendalami Islam dengan membaca terjemahan Al-Quran kerana saya terfikir kenapa selama ini saya tak pernah mahu memahami Al Quran.Bukan sahaja tidak mahu memahami, membaca pun saya tak buat.Kemudian saya mula melayari youtube dan mendengar ceramah-ceramah dari Ustaz Zakir Naik,Ahmad Deedat,Yusof Estes, dan yang seumpama dengan mereka untuk memahami dan meyakinkan saya bahawa Islam adalah cara hidup yang terbaik dan penyelesaian kepada setiap masalah saya.Bermula dari saat itu kehidupan saya mula berubah sedikit demi sedikit.Walaupun masih belum sempurna amalan saya kepada Allah SWT tapi sekurang-kurangnya saya tidak lagi hanyut seperti saya pada masa yang lepas.Saya sudah mula bersolat 5 waktu (terima kasih kepada isteri tercinta yang mengejutkan saya setiap Subuh),saya mula membaca Al Quran dan membuat amalan-amalan sunat yang lain.

Nasihat saya kepada sahabat semua yang masih hanyut dalam hal ehwal dunia dan masih lagi lena dibuai mimpi dunia kembalilah kepada fitrah kita.marilah kita sama-sama memahami Al Quran dengan membaca terjemahannya.Nescaya kita akan tersentak dari dunia dan mula berjaga-jaga dengan akhirat.Seperti yang saya tulis sebelum ini, saya tidak mengajak sahabat semua meninggalkan dunia tetapi saya mahu sahabat semua berjaya di dunia dan di akhirat.Jika kita boleh plan kehidupan kita di dunia kenapa kita tak boleh plan kehidupan kita di akhirat.Yang paling manis adalah bila kita menggunakan semua harta yang diberi Allah kepada kita sebagai bekalan hidup kita di akhirat.

Sebenarnya asal kejadian manusia adalah diciptakan untuk berada di syurga iaitu sebuah tempat yang suci dari dosa.Tetapi Nabi Adam dan Hawa dicampakkan ke dunia kerana mereka telah melakukan dosa kepada Allah dengan melanggar larangannya.Apabila Nabi Adam dan Hawa telah beranak pinak sehingga memenuhi setiap pelusuk dunia Allah telah berjanji untuk kembali menempatkan kita di syurga tetapi nikmat yang kita terima adalah bergantung kepada amalan kita.Jika sedikit amalan kebajikan kita maka sikitlah nikmat di akhirat, jika banyak amalan kebajikan kita maka banyaklah nikmat kita di sana.Jika kita menyekutukannya, kita termasuk ke dalam golongan syaitan dan akan di azab di neraka.Jika kita beriman nikmat syurga yang kita terima bergantung kepada amalan kita.Jika kita berlumba-lumba untuk menjadi seorang yang kaya di dunia kenapa kita tak boleh berlumba-lumba untuk menjadi seorang yang kaya di akhirat.

"ingatlah, anda pasti akan menyesal jika hanya kaya di dunia dan miskin di akhirat"

"miskin di dunia dan miskin di akhirat = malang"
"miskin di dunia tapi kaya di akhirat = bertuah"
"kaya di dunia tapi miskin di akhirat = bodoh"
"kaya di dunia dan kaya di akhirat = cemerlang"

Wassalam.

Rumah Sewaku Telah Pun Menjadi Mesin ATM

Assalamualaikum sahabat semua.

Rasanya sudah agak lama saya tidak update apa-apa dalam blog saya ini.Tetapi harus diingat pelaburan hartanah adalah satu pelaburan yang memang akan mengambil masa sehinga bertahun untuk diselesaikan tetapi akan terus stabil melawan inflasi.Apa yang penting adalah kita sentiasa mengikut segala apa yang telah kita rancang.

Saya akan bercerita tentang pengalaman saya untuk menyewakan rumah saya yang telah siap.Berikut adalah step yang perlu saya ambil untuk menyewakan rumah tersebut.

1-Bermula dengan saya membuat personal loan dari MBSB dan mempunyai wang yang cukup untuk membayar 10% deposit

2-Mencari rumah kos rendah dalam Mudah.com

3-Contact dengan syarikat yang menjual rumah tersebut dan memberi RM500 sebagai duit deposit
4-Isi borang dari Wisma negeri untuk daftar dan tunggu kelulusan untuk layak membeli rumah kos rendah.
5-Tunggu surat pengesahan dan kelulusan dari Wisma Negeri.

6-Memberi 3 bulan slip gaji, penyata KWSP dan penyata bank kepada syarikat tersebut.

7-Tunggu untuk syarikat itu proceed untuk pinjaman perumahan dari bank-bank terpilih

8-Pinjaman saya berjaya diluluskan oleh Bank Muamalat (saya telah memberitahu bahawa saya mahu islamic financial) dan memberi 10% deposit kepada syarikat

9-Datang ke syarikat untuk sign borang bank dan borang purchase rumah dari pemaju

10-Datang ke syarikat untuk sign Borang S&P dan ambil salinan S&P.Kena bayar RM1000 untuk bayaran guaman.

11-Pergi ke KWSP untuk membuat pengeluaran akaun 2 untuk mengambil balik 10% deposit.

12-Tunggu untuk pihak bank membayar kepada pemaju dan selepas bank telah membayar kepada pemaju secara automatiknya kita juga perlu bermula untuk membayar kepada bank.

13-Apabila bank telah membayar kepada pemaju kita juga akan diberi kunci rumah.Kena bayar lagi RM500 untuk bayaran guaman.(balance yang belum setel sebelum ni)

14-Tunggu pihak pemaju membaiki segala kerosakan yang terjadi di rumah tu seperti atap pecah, cermin pecah, syiling bocor,kayu yang telah dimakan anai-anai.

15-Setelah siap repair saya kena pergi untuk check rumah tu telah direpair seperti baru siap dengan cat.

16-Kena sign surat pengesahan yang rumah tu ok setelah repair.

17-Kena tunggu pula untuk pihak pemaju membuat pendawaian elektrik.

18-Membawa salinan S&P, kad pengenalan  ke SADA Sungai Petani untuk masukkan air. Deposit RM100.

19-Membawa salinan S&P, kad pengenalan,lakaran skematik untuk pendawaian dan bayar RM260 untuk pemasangan elektrik di Kedai Elektrik sungai petani.Berdekatan dengan stesen bas.

20-Tunggu pihak SADA masukkan meter air dan TNB pasang meter electrik.

21-Bila air dan electrik dah masuk saya upah kawan saya untuk memasang lampu dan kipas dalam rumah tu.Harga yang dia ambil hanyalah RM150 dengan semua lampu dan kipas saya beli sendiri.Kalau tak silap saya untuk wiring siap lampu harga standard adalah dalam RM1000-RM1400.Terima kasih kepada sahabat saya Sayuti atas kemurahan hati beliau.

22-Cat kembali rumah pada mana-mana tempat yang kotor semasa mereka membuat wiring.

23-Membasuh rumah dan memasang tikar getah.

24-Iklankan di mudah untuk mencari penyewa.

25-Akhirnya rumah saya telah berjaya disewa dengan harga RM280 sebulan.

Inilah step yang telah saya ikuti dalam proses untuk menyewa rumah saya.Nampak memang la senang tapi sahabat semua tahu tak ia memakan masa selama 1 tahun 5 bulan untuk disiapkan.Dalam perancangan saya memang saya akan tumpu kepada rumah sewa dahulu sebelum menanam anak pokok sawit di tanah saya yang juga 1 tahun 5 bulan terbiar menjadi padang ragut lembu-lembu kampung tersebut.Jadi bulan ni saya akan tumpu kepada untuk mengusahakan tanah saya dengan tanaman sawit pula.Saya akan menulis tentang sawit pada posting yang akan datang

Sekian, terima kasih.

Wassalam.

Merdeka Oh Merdeka

Mereka mereka-reka merdeka

Leka dan luka

Hembusan nafas penjajah durjana

Masih mengisi rongga-rongga jiwa

Perit getir pedih berkudis

Orang lama kian terpinggir

Orang baru kian tersingkir

Iman akhlak bahasa dan pikir

Tanah pusaka sekangkang kera

Tergadai kepada bangsa Cina

Demi mengelak sengketa saudara

Anak dara maruah terdedah

Ketat melekat memikat padah

Politik kotor mainan sandiwara

Janggut panjang dangkal pikirannya

Berkot bertai rasuah umpannya

Akhirnya cucu cicit caci mencela

Roboh persatuan goyah persaudaraan

Hidup makan gaji sekupang

Dijaja merata gaya dijaga

Sedangkan sendiri tak sedar alpa

Onar kemudian dibiarkan sahaja

Kitab lama dibiarkan usang

Kitab baharu dibiarkan bersarang

Labah-labah ketawa mendapat habuan

Umpat keji bomohkan hasad dengki

Mara berniaga maut misteri menanti

Syaitan tersenyum si sepet geli hati

Dara pekan liar di rimba

Dara kampung liar di kota

Arak zina rokok judi dan noda

Amalan harian sarapan jiwa

Terlalu banyak onak dan duri

Belukar hitam untuk diterokai

Namun harapan pada Ilahi

Bukalah hati minda si anak pertiwi

Melayu dulu sopan santunnya terjaga

Melayu dulu gurunya disanjung cinta

Melayu dulu bijak berbahasa kias maksudnya

Melayu dulu kurang cakap pikir lama-lama

Melayu dulu hebat tenunan asli ukirannya

Melayu dulu kapal dibina jelajah satu dunia

Melayu dulu kaya di laut dan di rimba

Melayu dulu tinggi ilmu agama dan dunia

Melayu dulu si penglipurlara teladan ceritanya

Melayu dulu adalah tuan rakyat hambanya

Melayu dulu bersultan taat kasihnya

Melayu dulu gagah pendekar warisannya

Melayu dulu bersilat gerun seterunya

Melayu dulu hanya tinggal kenangannya

Serakah di kala malam jumaat

malam semalam,

sinaran purnama biru kelam,

gelojak nafsu gelora serakah,

penuhi jua jiwa nan merekah,


belalang tempur ditunggang segera,

dinginnya bayu malam memamah tubuhku,

ku capai jaket ku sarungkan padu

biar kemas terlekat satu,

ku gesa ku pulas ku tunduk laju,

biar segera sampai ke tempat yang dituju,

neon menyala warna-warni kerlipannya,

ku lihat ku pandang ku tenung penuh nafsu,

menu-menu  pemikat selera batin dan zahirku,

lama menanti hidangan ku pasti memikat hati,

akhirnya sampai jua nan ditunggu,

ku belek ku sentuh ku raba ku hidu,

mm harumnya wangi mengamit seleraku,

ku tekan-tekan dengan teliti,

lajunya mengalir cairan pekat likat,

ku cicipkan lidah, 

ku rasa mata terpejam,

sedikit masin lemak manisnya bersari madu,

tanpa dapat ku tahan-tahan lagi,
ku terkam ku mamah ku gigit dengan rakus,

burger bakar ayam arnab mat kelang lama,

kau tunggu pastikan ku carimu selamanya,


nukilan rasa: sang  sangkakala rimba